Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Nina P. Jones, giám đốc tại Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG), một REIT bán lẻ nổi tiếng với vốn hóa thị trường là 64,72 tỷ đô la và thành tích ấn tượng trong 31 năm duy trì các khoản thanh toán cổ tức, gần đây đã mua 21 cổ phiếu phổ thông của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty hiện cung cấp tỷ suất cổ tức 4,88% và duy trì điểm sức khỏe tài chính TUYỆT VỜI. Cổ phiếu được mua với giá 168,59 đô la mỗi cổ phiếu, với tổng giá trị giao dịch là 3.540 đô la. Việc mua lại này được thực hiện thông qua việc tái đầu tư cổ tức nhận được trên cổ phiếu hạn chế được trao dưới dạng bồi thường không dùng tiền mặt theo Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu Simon Property Group, LP 2019. Sau giao dịch này, Jones nắm giữ tổng cộng 1.741 cổ phiếu trực tiếp. Cổ phiếu hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần ở mức 172,49 đô la. Để hiểu sâu hơn về tính bền vững và tiềm năng tăng trưởng của SPG, hãy truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện có sẵn trên InvestingPro, bao gồm Báo cáo này và 1.400+ cổ phiếu hàng đầu khác của Hoa Kỳ.
Trong một tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã chứng kiến những bước phát triển đáng kể. Các nhà phân tích của Jefferies đã nâng cấp cổ phiếu của công ty từ Giữ lên Mua, với lý do tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ và tỷ lệ lấp đầy dự kiến tăng. Họ dự đoán công ty sẽ vượt qua mức lấp đầy trước đại dịch vào quý IV năm 2025. Ngoài ra, thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng (SS NOI) của công ty đã tăng 4,8% từ đầu năm đến nay trong năm tài chính 2024, điều mà Jefferies thấy hấp dẫn.
Mặt khác, Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm cho Simon Property Group với xếp hạng Hold. Trong khi thừa nhận các dịch vụ bất động sản toàn diện và bảng cân đối kế toán mạnh mẽ của công ty, những lo ngại về tác động của thuế quan đối với bội số giao dịch trong lĩnh vực trung tâm mua sắm đã dẫn đến xếp hạng này.
Trong cuộc gọi thu nhập quý III của công ty, Simon Property Group đã báo cáo mức tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái trong các quỹ bất động sản từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu và tăng 10,5% cổ tức so với năm trước. Bất chấp khoản lỗ không dùng tiền mặt liên quan đến trái phiếu trao đổi Klépierre, công ty vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy và đà cho thuê mạnh mẽ. Những phát triển gần đây này cung cấp thông tin chi tiết về vị thế hiện tại và triển vọng tương lai của Tập đoàn Bất động sản Simon.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.