TP.HCM hướng đến xây dựng trung tâm tái chế pin xe điện quy mô lớn
Daniel C. Smith, giám đốc tại Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG), một REIT bán lẻ có vốn hóa thị trường trị giá 64,8 tỷ đô la với điểm sức khỏe tài chính TUYỆT VỜI theo InvestingPro, gần đây đã mua thêm cổ phiếu phổ thông của công ty. Theo hồ sơ Mẫu 4 với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, Smith đã mua 334 cổ phiếu vào ngày 30 tháng 12 năm 2024, với giá 168,59 đô la mỗi cổ phiếu. Việc mua lại này, trị giá khoảng 56.309 đô la, được thực hiện thông qua việc tái đầu tư cổ tức nhận được từ cổ phiếu bị hạn chế, như một phần của Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu Simon Property Group, LP 2019. Công ty hiện cung cấp tỷ suất cổ tức 4,88% và đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong 31 năm liên tiếp. Sau giao dịch này, Smith nắm giữ tổng cộng 30.113 cổ phiếu trong quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập 8 thông tin chi tiết chính bổ sung và phân tích toàn diện về các chỉ số tài chính của Simon Property Group.
Trong một tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã chứng kiến những diễn biến đáng chú ý. Hiệu suất quý III của công ty cho thấy lập trường tài chính và hoạt động vững chắc, với quỹ bất động sản từ hoạt động (FFO) tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái lên 3,05 đô la mỗi cổ phiếu và tăng cổ tức lên 2,10 đô la mỗi cổ phiếu, đánh dấu mức tăng 10,5% so với năm trước. Bất chấp khoản lỗ không dùng tiền mặt liên quan đến trái phiếu trao đổi Klépierre, công ty vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy và đà cho thuê mạnh mẽ.
Các nhà phân tích tại Jefferies đã nâng cấp cổ phiếu của Simon Property Group từ Hold sang Buy, trích dẫn các yếu tố như khả năng phục hồi của thị trường tiêu dùng và khả năng chuyển đổi hợp đồng thuê tạm thời sang hợp đồng thuê vĩnh viễn của công ty. Jefferies cũng dự báo tỷ lệ lấp đầy của công ty sẽ tăng lên 96,7% vào quý IV năm 2025, vượt qua mức trước đại dịch.
Tuy nhiên, Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm công ty với xếp hạng Giữ, bày tỏ lo ngại về tác động của thuế quan đối với bội số giao dịch trong lĩnh vực trung tâm mua sắm. Điều này có khả năng làm lu mờ hiệu suất kinh doanh cơ bản mạnh mẽ của công ty. Những diễn biến gần đây này cung cấp cho các nhà đầu tư cái nhìn nhanh về vị thế hiện tại của Simon Property Group trên thị trường bất động sản.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.