Darrell W. Crate, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Easterly Government Properties, Inc. (NYSE: DEA), một công ty bất động sản có vốn hóa thị trường trị giá 1,29 tỷ đô la, gần đây đã mua lại 10.000 cổ phiếu phổ thông của công ty. Việc mua lại diễn ra khi dữ liệu của InvestingPro cho thấy cổ phiếu giao dịch gần mức thấp nhất trong 52 tuần, với tỷ suất cổ tức hấp dẫn 9,49%. Cổ phiếu được mua vào ngày 23 tháng 12 năm 2024, với giá trung bình gia quyền là 10,91 đô la mỗi cổ phiếu, tổng cộng khoảng 109,100 đô la. Sau giao dịch này, Crate hiện sở hữu trực tiếp 171.479 cổ phiếu của Easterly Government Properties. Việc mua được thực hiện trong nhiều giao dịch, với giá cổ phiếu dao động từ 10,90 đô la đến 10,92 đô la. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu dường như bị định giá thấp ở mức hiện tại, với các ProTips bổ sung và thông tin chi tiết có sẵn cho người đăng ký.
Trong một tin tức gần đây khác, Easterly Government Properties đã báo cáo kết quả quý 3 năm 2024 mạnh mẽ, với 139,5 triệu đô la mua lại bất động sản và Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) tăng trưởng trên mỗi cổ phiếu lên 0,30 đô la. Công ty duy trì hướng dẫn FFO cốt lõi năm 2024 ở mức 1,15 đến 1,17 USD/cổ phiếu và dự kiến phạm vi hướng dẫn năm 2025 là 1,17 đến 1,21 USD/cổ phiếu. Ngoài ra, Easterly Government Properties đã hoàn thành các thương vụ mua lại tiếp theo trị giá 139.5 triệu đô la vào năm 2024 và dự kiến sẽ thêm 90 triệu đô la vào cuối năm 2023.
Truist Securities gần đây đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Easterly Government Properties, giảm mục tiêu giá đối với cổ phiếu của công ty xuống còn 13,00 đô la, giảm từ 14,00 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ. Nhà phân tích của công ty đã thực hiện điều chỉnh này sau những thay đổi nhỏ đối với mô hình tài chính của họ đối với Easterly Government Properties. Mặc dù giảm mục tiêu giá, con số mới của nhà phân tích cho thấy tổng lợi nhuận tiềm năng là 18%, bao gồm tỷ suất cổ tức 8,92%.
Nhà phân tích cũng đang theo dõi Bộ Hiệu quả Chính phủ (DOGE) mới và tác động tiềm tàng của nó đối với Bất động sản của Chính phủ Miền Đông. Công ty cũng đang đánh giá một đường ống mua lại trị giá 1,5 tỷ đô la với tỷ lệ giới hạn dự kiến cao hơn chi phí vốn. Cuối cùng, công ty có kế hoạch giảm tỷ lệ thanh toán xuống dưới 100% vào cuối năm 2026, một cam kết được đưa ra bởi Giám đốc tài chính Allison Marino.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.