NHNN hút ròng hơn 20.000 tỷ, lãi suất liên ngân hàng hạ nhiệt
Nicholas S. Schorsch, một cổ đông quan trọng trong American Strategic Investment Co. (NYSE: NYC), đã tăng cổ phần của mình thông qua một loạt các giao dịch gần đây. Theo hồ sơ Mẫu 4 với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, Schorsch đã mua tổng cộng 4.055 cổ phiếu phổ thông Loại A trong ba giao dịch được thực hiện vào ngày 10, 13 và 14 tháng 1 năm 2025. Các giao dịch mua được thực hiện với giá dao động từ 8,66 đến 9,04 đô la mỗi cổ phiếu, tổng chi phí là 36.069 đô la. Công ty, hiện đang giao dịch ở mức 8,99 đô la với vốn hóa thị trường là 24 triệu đô la, dường như bị định giá thấp theo phân tích của InvestingPro .
Các giao dịch được thực hiện gián tiếp thông qua Bellevue Capital Partners, LLC, nơi Schorsch là thành viên quản lý duy nhất có quyền biểu quyết và đầu tư. Hồ sơ này nhấn mạnh sự đầu tư liên tục của Schorsch vào công ty, hoạt động như một quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty giao dịch ở tỷ lệ Giá / Sách thấp là 0,26, mặc dù nó duy trì điểm sức khỏe tài chính yếu. Người đăng ký có thể truy cập thêm 8 ProTips và phân tích toàn diện thông qua Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp.
Sau các giao dịch này, tổng quyền sở hữu thụ hưởng của Schorsch trong American Strategic Investment Co. tăng lên 935.086 cổ phiếu, phản ánh vị trí của ông với tư cách là chủ sở hữu mười phần trăm.
Trong một tin tức gần đây khác, American Strategic Investment Co. đã có những bước tiến đáng chú ý trong kế hoạch tài chính chiến lược của mình. Công ty đã báo cáo thu nhập quý III cho năm 2024, cho thấy thu nhập hoạt động ròng bằng tiền mặt (NOI) tăng và tỷ lệ lấp đầy tăng 70 điểm cơ bản lên 85,8%. Tuy nhiên, khoản lỗ ròng GAAP là 34,5 triệu đô la cũng đã được báo cáo, chủ yếu là do suy giảm phi tiền mặt và doanh thu giảm nhẹ xuống còn 15,4 triệu đô la từ 16 triệu đô la trong cùng quý năm trước.
Công ty đã hoàn tất việc bán bất động sản 9 Times Square ở Midtown Manhattan với tổng giá mua là 63,5 triệu đô la, một bước quan trọng trong chiến lược tối ưu hóa danh mục đầu tư của họ. Giao dịch này đặc biệt quan trọng, do gánh nặng nợ đáng kể của công ty. Người mua, 9 Times Square Acquisitions, LLC, không có mối quan hệ quan trọng nào khác với người bán.
Những phát triển gần đây này làm nổi bật sự tập trung của American Strategic Investment vào việc tạo ra giá trị dài hạn thông qua quản lý danh mục đầu tư chiến lược, bao gồm cả thoái vốn tài sản. Công ty cũng đang tiếp thị các bất động sản tại 123 William Street và 196 Orchard để bán, với mục đích đầu tư số tiền thu được từ việc bán hàng này vào các tài sản có lợi suất cao hơn bên ngoài thành phố New York. Điều này phản ánh sự tự tin của công ty vào chiến lược quản lý tài sản chủ động của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.