Tại Mỹ, niềm tin của người xây dựng nhà vẫn không đổi trong tháng 4, duy trì mức cao nhất kể từ tháng 7 năm ngoái. Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia (NAHB) / Chỉ số thị trường nhà ở Wells Fargo chỉ ra rằng tâm lý không thay đổi so với tháng trước, đánh dấu sự kết thúc của bốn tháng tăng liên tiếp.
Sự tự tin cao nguyên này được cho là do sự không chắc chắn về hướng đi của lãi suất, khiến người mua nhà tiềm năng thận trọng.
Chỉ số thị trường nhà ở, thước đo tâm lý người xây nhà, đứng vững ở mức 51 trong tháng. Trong chỉ số, các thành phần đánh giá điều kiện bán hàng hiện tại và lưu lượng truy cập của người mua tiềm năng đều có sự cải thiện nhẹ, đạt mức cao nhất kể từ tháng Tám. Tuy nhiên, yếu tố của chỉ số dự đoán kỳ vọng doanh số bán hàng trong sáu tháng tới đã trải qua sự sụt giảm.
Nhà kinh tế trưởng Robert Dietz của NAHB đã cung cấp những hiểu biết sâu sắc về tình trạng hiện tại của thị trường nhà ở, nói rằng, "Số liệu đi ngang của tháng Tư cho thấy tiềm năng tăng trưởng nhu cầu là có, nhưng người mua đang do dự cho đến khi họ có thể đánh giá tốt hơn về nơi lãi suất đang hướng tới."
Dietz cũng lưu ý tác động của các chỉ số lạm phát gần đây đối với kỳ vọng của thị trường đối với lãi suất. Bất chấp sự không chắc chắn hiện tại, ông bày tỏ dự đoán rằng Cục Dự trữ Liên bang có thể công bố cắt giảm lãi suất vào cuối năm nay, điều này có thể dẫn đến việc điều tiết lãi suất thế chấp vào nửa cuối năm 2024.
Sự ổn định của niềm tin của người xây dựng nhà khi đối mặt với sự không chắc chắn về lãi suất phản ánh sự lạc quan thận trọng trên thị trường nhà ở. Các nhà xây dựng nhà đang nhận ra tiềm năng cho nhu cầu nhưng cũng nhận thức được các yếu tố có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua và quỹ đạo thị trường chung.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.