Tài sản đảm bảo cho 2 khoản nợ của 2 doanh nghiệp này là các quyền sử dụng đất. Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank (HM:CTG) – mã chứng khoán CTG) - Chi nhánh 10 Thành phố Hồ Chí Minh thông báo bán khoản nợ có tài sản bảo đảm để thu thu hồi nợ của Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Xuất nhập khẩu Tân Âu Cơ và Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Phương Nam Nhi. Đây là lần thứ 8 Vietinbank đưa các khoản nợ này ra bán.
Khoản nợ thứ nhất của Công ty XNK Tân Âu Cơ
Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Xuất nhập khẩu Tân Âu Cơ. Công ty thành lập tháng 1/1999 có địa chỉ tại số 20/E5 Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty do bà Nguyễn Thị Hồng Tươi làm người đại diện và là Giám đốc. Tân Âu Cơ hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.
Khoản nợ của XNK Tân Âu cơ tại Vietinbank có tổng dư nợ tạm tính đến 15/11/2022 là hơn 123 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc hơn 29,57 tỷ đồng; dư nợ lãi cộng dồn gần 63 tỷ đồng và lãi phạt cộng dồn 30,5 tỷ đồng. Như vậy Khoản nợ đã có dư lãi cộng dồn và lãi phạt gấp 3 lần dư nợ gốc.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này gồm 3 món:
- Quyền sở hữu nhà ở tại số 436B/6 (số cũ 20/E5) đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh – địa chỉ này trùng với địa chỉ đăng ký trụ sở chính của công ty XNK Tân Âu Cơ.
- Nhà ở và quyền sử dụng đất tại số 20B Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 24, tờ bản đồ số 3, địa chỉ 343/5D Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
Giá khởi điểm cho khối tài sản này là gần 30,2 tỷ đồng. Như vậy xử lý khoản nợ này, Vietinbank chỉ mong thu hồi lại tiền gốc. Giá khởi điểm này cũng không được giảm so với vài lần mang ra đấu giá gâần đây.
Khoản nợ thứ hai của Công ty Phương Nam Nhi
Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Phương Nam Nhi là doanh nghiệp hoạt đọng trong lĩnh vực xây dựng, thành lập tháng 8/209. Công ty có trụ sở chính tại số 140/4 Hoàng Sa, Phường 5, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Phương Nam Nhi do ông Nguyễn Văn Hoàng làm Giám đốc, người đại diện.
Khoản nợ của Công ty Phương Nam Nhi có dư nợ tại VietinBank tạm tính đến 15/11/2022 hơn 90,7 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 24,7 tỷ đồng; nợ lãi cộng dồn 44,11 tỷ đồng và lãi phạt cộng dồn 21,36 tỷ đồng. Như vậy tổng lãi cộng dồn và lãi phạt đã gấp 2,6 lần so với số dư nợ gốc.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này gồm 2 món:
- Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 98+99, tờ bản đồ số 10, thôn Ái Mộ, xã Bồ Đề, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
- Nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 56/3 (số cũ 25) đường Giải Phóng, Phường 4, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
Giá khởi điểm cho khoản nợ này hơn 26,7 tỷ đồng. Như vậy Vietinbank chỉ mong thu về 1/3 tổng dư nợ sau khi xử lý tài sản đảm bảo. Giá khởi điểm này cũng chỉ cao hơn dư nợ gốc khoảng 2 tỷ đồng. Đáng chú ý, với khoản nợc ủa Công ty Phương Nam Nhi đã giảm rất nhiều so với lần đấu giá trước đó.
Phiên đấu giá các khoản nợ này dự kiến diễn ra vào 9h ngày 30/11/2022 tại số 76 đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Võ Thị Sáu, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Phiên đấu giá thực hiện theo hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
