Trong quý I/2024, châu Âu chứng kiến số lượng giao dịch bất động sản bị hủy cao nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, theo báo cáo của MSCI Real Assets. Lĩnh vực bất động sản thương mại ở châu Âu đã phải đối mặt với những thách thức đáng kể do chi phí nợ tăng và giá giảm, tình hình trở nên tồi tệ hơn do tác động của đại dịch đối với văn phòng và không gian bán lẻ.
Dữ liệu của MSCI cho thấy sự gia tăng đáng chú ý về số lượng các giao dịch bất động sản bị chấm dứt và tài sản rút khỏi thị trường, với 110 giao dịch trị giá hơn 5 triệu euro (5,4 triệu USD) bị hủy bỏ. Con số này thể hiện mức độ hủy giao dịch cao nhất kể từ năm 2010 khi ngành công nghiệp vẫn đang đối phó với hậu quả của cuộc khủng hoảng tài chính.
Ngoài ra, tổng giá trị bán bất động sản thương mại ở châu Âu đã giảm mạnh 26% trong quý I/2024 so với cùng kỳ năm ngoái, đạt tổng cộng 34,5 tỷ euro. Đây là giá trị thấp nhất được ghi nhận kể từ năm 2011 và đánh dấu quý giảm thứ bảy liên tiếp so với cùng kỳ năm ngoái.
Dữ liệu từ MSCI nhấn mạnh sự bất ổn kinh tế đang diễn ra trong khu vực, điều này đã hạ nhiệt kỳ vọng của nhà đầu tư về việc cắt giảm lãi suất của các ngân hàng trung ương. Điều này đã làm giảm hy vọng về sự phục hồi nhanh chóng trong các lĩnh vực nhạy cảm với lãi suất, chẳng hạn như bất động sản.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.