Vietstock - Giá cát Hà Nội năm 2023 thay đổi ra sao?
Cát khan hiếm khiến nguồn cung giảm; chi phí nguyên - nhiên - vật liệu đầu vào, nhân công tăng cao đẩy giá cát tại một số khu vực ở Hà Nội “nhảy múa” không ngừng.
Những yếu tố như nguồn cung, nhu cầu xây dựng, biến động thị trường bất động sản ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả vật liệu xây dựng, trong đó có cát.
| Theo Bộ Xây dựng, cát dùng cho xây dựng thường có 3 loại, gồm: cát vàng, cát đen, cát lấp. Trong đó, cát vàng dùng để đổ bê tông, cỡ hạt từ 1.5 - 3 mm, không lẫn tạp chất. Cát đen có màu sẫm, gần với màu đen, hạt mịn, sạch, không lẫn tạp chất, dùng để xây trát, ốp lát. Và cát lấp là cát đen mịn nhưng cỡ hạt không đồng nhất, có thể lẫn tạp chất, màu xám và dùng để lấp móng. |
Tại Hà Nội, giá cát thay đổi tùy theo khu vực và chủng loại. Giá cao nhất nằm ở các quận trung tâm và giá giảm dần đến các huyện, thị xã. Cát vàng đang được bán giá cao nhất trên thị trường trong khi cát đen đổ nền có mức giá rẻ nhất.
Giá cát đen đổ nền có nơi tăng tới 93% so với đầu năm
Theo số liệu công bố giá cát tháng 09/2023 của Sở Xây dựng Hà Nội, giá cát đen đổ nền tăng mạnh nhất so với thời điểm đầu năm; giá cát xây ở mức vừa phải trong khi giá vàng lại giảm nhẹ.
Tính đến tháng 9, giá cát đen đổ nền tại thị xã Sơn Tây và các huyện Thường Tín, Đan Phượng, Phúc Thọ, Thạch Thất, quận Bắc Từ Liêm, Ba Vì, Phú Xuyên, Hoài Đức, Thanh Trì (gọi tắt là giá tại thị xã và các huyện) ở mức 179,000 đồng/m3, tăng 87% so với hồi đầu năm.
Mức giá đạt 185,000 đồng/m3, tăng 93%, tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Sóc Sơn, Mỹ Đức, Quốc Oai, Thanh Oai, Chương Mỹ, Ứng Hòa và quận Nam Từ Liêm (gọi tắt là giá tại các huyện).
Mức giá cao nhất nằm tại các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hà Đông (gọi tắt là giá tại các quận), đạt 195,000 đồng/m3, tăng 74% so đầu năm.
Giá cát xây biến động nhẹ hơn. Cụ thể, giá cát xây tại thị xã và các huyện là 183,000 đồng/m3, tăng 39%; giá cát xây tại các huyện là 191,000 đồng/m3, tăng 27% và tại các quận ở mức 202,000 đồng/m3, tăng 15% so với đầu năm.
Trái ngược với 2 loại cát trên, giá cát vàng có xu hướng giảm nhẹ, có nơi không biến động. Theo số liệu công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, giá cát vàng tháng 9 tại thị xã và các huyện là 485,000 đồng/m3, tăng nhẹ 1%, trong khi tại các huyện là 539,000 đồng/m3; giá tại các quận là 584,000 đồng/m3, đều giảm nhẹ 1% so với hồi đầu năm.
|
Nguồn: Tổng hợp từ Sở Xây dựng TP. Hà Nội
|
Xét về giá trị trung bình, tại Hà Nội, giá cát vàng bán ở mức cao nhất với 536,000 đồng/m3, giảm nhẹ so với đầu năm; tiếp đến là giá cát xây 192,000 đồng/m3, tăng 26%; trong khi giá cát đen hơn 186,000 đồng/m3, tăng tới 84% so với đầu năm.
|
Nguồn: VietstockFinance
|
|
Nguồn: VietstockFinance
|
Nhìn chung, giá cát hiện nay ở phần lớn tỉnh thành đều tăng do khả năng khai thác cát khan hiếm, dẫn tới nguồn cung giảm và chi phí nguyên - nhiên - vật liệu đầu vào, nhân công tăng cao. Qua đó, nhiều cuộc đấu giá quyền khai thác khoáng sản mỏ cát được đẩy lên quá cao, đến mức “không tưởng”, khiến dư luận đặt ra nhiều dấu hỏi về sự khả thi của dự án.
3 mỏ cát được đấu ở Hà Nội có giá cao bất thường
Trong nửa đầu tháng 11/2023, thị trường cát Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung đang xôn xao việc 3 doanh nghiệp trúng đấu giá cát với mức cao ngất ngưỡng đối với 3 mỏ cát ở Hà Nội.
Tổng giá khởi điểm chưa đến 24 tỷ đồng nhưng giá trúng gần 1,700 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Có mỏ được trả mức giá cao gấp hơn 200 lần khởi điểm.
|
Kết quả đấu giá 3 mỏ cát tại Hà Nội
Nguồn: Tổng hợp
|
Nếu tính trung bình, mỏ Châu Sơn có giá hơn 550,000 đồng/m3, mỏ Liên Mạc có giá hơn 800,000 đồng/m3, cao hơn nhiều so với mức giá trung bình tại Hà Nội.
Trước tình hình trên, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ra Công điện số 1087 ngày 11/11/2023 về việc tăng cường quản lý công tác đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường.
Công điện nêu rõ, việc đấu giá cấp quyền khai thác 3 mỏ cát trên cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có yếu tố bất thường, có thể tạo ra hiệu ứng đối với phát triển kinh tế - xã hội và thị trường vật liệu xây dựng.
Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo rà soát toàn bộ quy trình đấu giá. Không để tổ chức, cá nhân lợi dụng sơ hở trong quản lý để trục lợi, thất thoát, lãng phí, lợi ích nhóm.
Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an chỉ đạo công an các địa phương tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá cấp quyền khai thác khoáng sản.
Thanh Tú
