Nhóm Nghiên cứu Kinh tế và Chiến lược của Fannie Mae đã đưa ra triển vọng thận trọng cho nền kinh tế Mỹ vào năm 2024, dự đoán suy thoái. Tuy nhiên, có một lớp lót bạc với sự phục hồi dự kiến trong thị trường nhà ở bắt đầu từ cuối năm nay. Dự báo mới nhất của nhóm cho thấy rằng trong khi những thách thức kinh tế rộng lớn hơn có thể kéo dài sang năm tới, có thể có một sự phục hồi tiềm năng trên đường chân trời cho năm 2025.
Lĩnh vực nhà ở, vốn đang chịu áp lực đáng kể, đang có dấu hiệu cải thiện ban đầu. Các đơn xin thế chấp đã tăng khoảng 15% so với mức thấp nhất trong tháng 11, báo hiệu sự quan tâm và hoạt động của người tiêu dùng gia tăng trên thị trường nhà ở. Sự gia tăng này được cho là do lãi suất thế chấp giảm, đã bắt đầu giảm bớt một số rào cản tài chính cho người mua nhà tiềm năng.
Bất chấp động lực tích cực này, nhóm cảnh báo rằng sự phục hồi trong thị trường nhà ở có thể bị cản trở bởi những thách thức dai dẳng. Các vấn đề về khả năng chi trả và nguồn cung nhà dành cho một gia đình hạn chế vẫn là những trở ngại đáng kể có thể làm chậm tốc độ phục hồi. Tuy nhiên, sự phục hồi được dự báo trong doanh số bán nhà dành cho một gia đình bắt đầu từ cuối quý 4 năm nay mang đến một cái nhìn lạc quan cho các bên liên quan trong ngành và người tiêu dùng.
Phân tích của Fannie Mae chỉ ra rằng những tín hiệu hỗn hợp này trong nền kinh tế và thị trường nhà ở là một phần của bối cảnh phức tạp mà các nhà hoạch định chính sách và nhà đầu tư sẽ tiếp tục điều hướng khi họ lên kế hoạch cho những năm tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.