NHNN hút ròng hơn 20.000 tỷ, lãi suất liên ngân hàng hạ nhiệt
3_800x533_L_1412075060.jpg)
Investing.com - Các tổ chức tín dụng chỉ được quyền thu giữ tài sản bảo đảm nếu tài sản đó không phải là nhà ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu của bên vay. Đây là điểm mới đáng chú ý trong Dự thảo Nghị định về điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) soạn thảo và đang lấy ý kiến.
Ban soạn thảo cho biết quy định này được xây dựng trên cơ sở tham khảo kinh nghiệm của nhiều quốc gia như Pháp, Canada, Nga, Đức. Ở các nước này, pháp luật thường chỉ hạn chế thu giữ tài sản của người phải thi hành án để bảo vệ quyền lợi các chủ nợ không có bảo đảm. Riêng đối với các chủ nợ có bảo đảm, tài sản đã được xác định ngay từ khi ký kết hợp đồng, và chỉ một số ít quốc gia đặt ra hạn chế đối với việc thu giữ.
Một số chuyên gia khuyến nghị nên áp dụng ngưỡng giá trị tài sản để xác định trường hợp được thu giữ. Tuy nhiên, ban soạn thảo cho rằng cách tiếp cận này thiếu khả thi vì mỗi khách hàng có năng lực tài chính, mục đích vay, giá trị tài sản và khoản vay khác nhau, nên khó áp dụng một tiêu chí chung.
Để đảm bảo áp dụng thống nhất, dự thảo đã đưa ra định nghĩa cụ thể cho hai khái niệm “nhà ở duy nhất” và “công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất”. Theo đó, “nhà ở duy nhất” được hiểu là công trình thuộc sở hữu của bên bảo đảm, nơi họ sinh sống ổn định hoặc thường xuyên; còn “công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất” là phương tiện tạo ra thu nhập chính cho bên vay, được xác định theo mức lương tối thiểu vùng.
Các khái niệm này được xây dựng trên cơ sở tham chiếu Luật Nhà ở, Luật Cư trú của Việt Nam, cũng như tham khảo quy định miễn trừ tài sản khỏi kê biên tại Đức và Canada nhằm bảo đảm điều kiện sinh hoạt tối thiểu và duy trì khả năng lao động cho bên nợ.