Tại Vương quốc Anh, giá chào bán trung bình cho nhà đã giảm nhẹ trong tháng này, với các dấu hiệu cho thấy người mua tiềm năng đang trì hoãn mua với dự đoán Ngân hàng Trung ương Anh sẽ cắt giảm lãi suất, theo một cuộc khảo sát gần đây của Rightmove. Trang web bất động sản lưu ý rằng giá chào bán trung bình cho các ngôi nhà được niêm yết từ ngày 9 tháng 6 đến ngày 6 tháng 7 là 373.493 bảng Anh, đánh dấu mức giảm 0,4% so với tháng trước.
Sự sụt giảm giá chào bán này, không được điều chỉnh theo các biến thể theo mùa, mạnh hơn một chút so với mức giảm điển hình được quan sát vào tháng Bảy. Tuy nhiên, khi so sánh với cùng kỳ năm ngoái, giá chào bán đã tăng 0,4%.
Sự chậm lại trong thị trường nhà ở cũng được phản ánh trong các biện pháp khác, trong bối cảnh kỳ vọng giảm lãi suất của Ngân hàng Trung ương Anh bị trì hoãn do tăng trưởng tiền lương dai dẳng và áp lực chi phí. Tính đến thứ Sáu, các nhà đầu tư ước tính gần 50% khả năng cắt giảm lãi suất vào ngày 1/8. Dữ liệu tiền lương và lạm phát sắp tới dự kiến vào cuối tuần có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ cược đó.
Cuộc bầu cử ngày 4/7 vừa qua, chứng kiến Công đảng của ông Keir Starmer giành chiến thắng với cách biệt đáng kể, được dự đoán sẽ có tác động tích cực đến tâm lý thị trường nhà ở. Rightmove tin rằng việc giảm lãi suất ngân hàng của Ngân hàng Trung ương Anh, sẽ là lần đầu tiên trong hơn bốn năm, kết hợp với sự ổn định chính trị mới, có thể dẫn đến một thị trường sôi động hơn trong nửa cuối năm nay. Tim Bannister, giám đốc khoa học bất động sản của Rightmove, bày tỏ rằng khả năng chi trả được cải thiện và triển vọng lạc quan hơn có thể tạo tiền đề cho một thị trường mùa thu tích cực.
Khả năng chi trả nhà ở là một vấn đề quan trọng trong chiến dịch tranh cử, vì giá nhà đã tăng khoảng 20% kể từ cuộc bầu cử trước đó vào tháng 12/2019. Chính quyền Lao động mới đã cam kết tăng cường xây dựng nhà ở, tập trung vào khả năng chi trả, nhằm giải quyết vấn đề cấp bách này.
Tỷ giá hối đoái tại thời điểm báo cáo là $ 1 đến £ 0,7702.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.