Cơ quan quản lý ngân hàng chính của Úc, Cơ quan quản lý thận trọng Úc (APRA), hôm nay thông báo rằng họ sẽ duy trì các tiêu chí cho vay nghiêm ngặt đối với các khoản vay mua nhà. Quyết định này được đưa ra để đáp ứng với mức độ rủi ro cao được nhận thấy trong hệ thống tài chính, bị ảnh hưởng bởi môi trường kinh tế và lãi suất không chắc chắn hiện tại.
Lập trường của APRA bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố, bao gồm bất ổn địa chính trị, nợ hộ gia đình cao và tỷ lệ lạm phát vượt quá phạm vi ưa thích của ngân hàng trung ương. Chủ tịch APRA John Lonsdale nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kết hợp các bộ đệm thận trọng trong đánh giá khả năng phục vụ cho những người vay mới, do khả năng gia tăng áp lực chi phí sinh hoạt.
Phù hợp với cách tiếp cận thận trọng của mình, cơ quan quản lý sẽ tiếp tục thực thi hướng dẫn của mình yêu cầu các nhà cho vay lớn trong nước đánh giá khả năng của người vay mới để quản lý các khoản trả nợ với lãi suất cao hơn ít nhất 3 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay mua nhà hiện tại. Biện pháp này nhằm đảm bảo rằng người vay được chuẩn bị tốt hơn cho bất kỳ sự gia tăng lãi suất tiềm năng nào.
Ngoài ra, bộ đệm vốn phản chu kỳ sẽ được duy trì ở mức 1,0% tài sản có trọng số rủi ro. Bộ đệm này đóng vai trò như một đệm vốn bổ sung được thiết kế để củng cố các ngân hàng chống lại các giai đoạn căng thẳng tài chính.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.