Thủ tướng đồng ý chủ trương xây dựng cao tốc mới kết nối Hòa Bình - Việt Trì
Investing.com - UBS Group AG đã điều chỉnh các dự đoán về sự phục hồi của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc, kỳ vọng giá nhà sẽ ổn định vào đầu năm tới, một bước tiến đáng kể so với ước tính trước đó được đặt ra vào giữa năm 2026.
Dự báo được công bố bởi John Lam, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu bất động sản Trung Quốc và Hồng Kông tại ngân hàng Thụy Sĩ, trong một cuộc họp báo hôm thứ Tư.
Ông Lam đã xác định một số yếu tố góp phần vào sự phục hồi nhanh chóng, bao gồm sự gia tăng các giao dịch mua nhà cũ ở các thành phố cấp hai và cốt lõi trong tháng Hai, sự gia tăng doanh số bán đất cao cấp và khối lượng niêm yết nhà ổn định hơn.
Ông lưu ý rằng các xu hướng tương tự đã được quan sát thấy trong quá trình phục hồi từ cuộc suy thoái bất động sản trước đó ở Trung Quốc từ năm 2014 đến năm 2015.
Cuộc họp báo cũng nhấn mạnh sự trở lại thời gian quay vòng hàng tồn kho bình thường ở các thành phố cấp một, sau thời gian điều chỉnh bốn năm, hiện đã quay trở lại trung bình 14 tháng.
Đây là mức tương tự như được ghi nhận vào năm 2015. Ông Lam cho rằng điều này có thể khuyến khích các nhà phát triển tăng trữ lượng đất và xây dựng các căn hộ chất lượng cao hơn, sau đó có thể được bán với giá cao.
Tuy nhiên, bà Lam cũng dự đoán sự phân cực ngày càng tăng trên thị trường bất động sản Trung Quốc. Ông bày tỏ sự ưu tiên đối với các nhà phát triển khu vực hoạt động ở các thành phố hàng đầu, lập luận rằng những người có quỹ đất cao cấp ở các khu vực này sẽ có sự linh hoạt hơn trong việc lập kế hoạch dự án so với các nhà xây dựng trên toàn quốc.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.