Trong một báo cáo gần đây từ Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONS), giá nhà ở Anh đã giảm nhẹ 0,1% trong năm tính đến tháng 9. Đây là mức giảm hàng năm đầu tiên mà nước này chứng kiến kể từ tháng 4/2012, sau mức tăng 0,8% trong tháng 8.
Thị trường nhà ở Anh đã bị ảnh hưởng bởi chi phí đi vay tăng cao. Điều này xảy ra khi thước đo giá thuê tư nhân của ONS chứng kiến mức tăng 6,1% trong 12 tháng tính đến tháng 10. Điều này đánh dấu mức tăng hàng năm đáng kể nhất kể từ khi bắt đầu thu thập dữ liệu vào năm 2016, tăng từ 5,7% trong tháng Chín.
Biến động của thị trường nhà ở là một sự thay đổi đáng kể so với sự tăng trưởng ổn định đặc trưng cho nó trong quá khứ. Trong tháng 8, thị trường chứng kiến mức tăng khiêm tốn về giá nhà 0,8%, nhưng xu hướng này không tiếp tục vào tháng 9.
Sự gia tăng giá thuê tư nhân là một sự phát triển đáng chú ý, vì nó đại diện cho mức tăng hàng năm lớn nhất kể từ khi ONS bắt đầu thu thập dữ liệu này vào năm 2016. Tốc độ tăng cũng đã tăng tốc, tăng từ 5,7% trong tháng 9 lên 6,1% trong tháng 10.
Những thay đổi này trong thị trường nhà ở đã bị ảnh hưởng bởi chi phí đi vay tăng. Yếu tố này đã gây áp lực lên thị trường nhà ở, góp phần làm giảm giá nhà và tăng giá thuê.
Dữ liệu của ONS cung cấp một bức tranh nhanh về tình trạng hiện tại của thị trường nhà ở Anh, nêu bật những thách thức mà chủ nhà và người thuê nhà phải đối mặt. Khi chi phí đi vay tiếp tục tác động đến thị trường, xu hướng giá nhà giảm và giá thuê tăng có thể vẫn tồn tại trong tương lai gần.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.