Investing.com - Việc xây dựng nhà mới ở của Hoa Kỳ đã tăng hơn dự kiến trong tháng Sáu, mặc dù giá gỗ xẻ tăng cao cũng như tình trạng thiếu lao động và đất đai tiếp tục hạn chế khả năng của các nhà xây dựng trong việc tận dụng tối đa nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở.
Bộ Thương mại cho biết hôm thứ Ba, số lượng nhà ở bắt đầu xây tăng 6,3% lên mức 1,643 triệu căn vào tháng trước. Dữ liệu cho tháng 5 đã được điều chỉnh giảm xuống 1,546 triệu đơn vị từ 1,572 triệu đơn vị được báo cáo trước đó.
Các nhà kinh tế được thăm dò bởi Reuters đã dự báo dữ liệu sẽ bắt đầu tăng lên với tốc độ 1,590 triệu đơn vị. Bất chấp mức tăng của tháng trước, dữ liệu vẫn thấp hơn mức 1,725 triệu căn của tháng 3, mức cao nhất kể từ tháng 6 năm 2006.
Giấy phép xây dựng nhà trong tương lai đã giảm 5,1% xuống còn 1,598 triệu đơn vị vào tháng Sáu.
Mặc dù hợp đồng gỗ xẻ giao sau đã giảm gần 70% so với mức cao kỷ lục vào đầu tháng 5, giá gỗ xẻ đã tăng 125,3% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 6, theo dữ liệu giá sản xuất mới nhất.
"Trong khi nhiều người dùng cuối cảm thấy nhẹ nhõm khi thấy giá gỗ xẻ gần với các mức giá đã được ghi nhận trong lịch sử, giá vẫn có thể tăng với mùa cháy rừng đang hoành hành ở miền Tây, giá gỗ tròn tăng vọt và thuế có khả năng tăng đối với nhập khẩu từ Canada”, Dustin Jalbert, nhà kinh tế cấp cao tại Fastmarkets cho biết.
Nhu cầu về nhà ở đang được thúc đẩy bởi lãi suất thấp và sự di cư từ các thành phố để tìm kiếm chỗ ở rộng rãi ở vùng ngoại ô và các khu vực mật độ thấp khác để làm văn phòng tại nhà và đi học trong đại dịch COVID-19. Nhưng cơn gió ngược đang dần tan biến khi việc tiêm phòng cho phép các công ty đón công nhân trở lại văn phòng ở các trung tâm thành phố.
Sam Bullard, nhà kinh tế cấp cao tại Wells Fargo (NYSE: WFC) ở Charlotte, Bắc Carolina, cho biết: “Chúng tôi tìm kiếm sự phục hồi khiêm tốn về doanh số bán nhà và xây nhà mới trong nửa cuối năm nay.
"Nhu cầu không phải là vấn đề, mặc dù khả năng chi trả là có vấn đề khi giá nhà tăng vọt do tồn kho thấp và sẽ tiếp tục là một cơn gió mạnh cho lĩnh vực này trong tương lai gần."
Nguồn cung nhà đã sở hữu trước đây gần mức thấp kỷ lục, dẫn đến giá nhà trung bình tăng trưởng hai con số.
Một cuộc khảo sát từ Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia vào thứ Hai cho thấy niềm tin của những người xây dựng nhà ở gia đình đã giảm xuống mức thấp nhất trong 11 tháng vào tháng Bảy. NAHB lưu ý rằng "các nhà xây dựng tiếp tục vật lộn với giá vật liệu xây dựng tăng cao và thiếu hụt nguồn cung”.
Các nhà xây dựng và một nhóm các bên liên quan khác đã gặp gỡ các quan chức Nhà Trắng vào thứ Sáu tuần trước, bao gồm Bộ trưởng Thương mại Gina Raimondo và Bộ trưởng Phát triển Đô thị và Nhà ở Marcia Fudge, để thảo luận về các chiến lược nhằm giải quyết sự gián đoạn chuỗi cung ứng ngắn hạn trong lĩnh vực xây dựng nhà.
Theo Reuters