17 công ty báo lỗ, ngành chứng khoán lộ rõ sự phân hóa
Vào tháng Năm, giá nhà dành cho một gia đình ở Mỹ vẫn trì trệ, đánh dấu mức tăng hàng năm nhỏ nhất trong 10 tháng, khi thị trường nhà ở cảm thấy tác động của lãi suất thế chấp tăng. Sự ổn định về giá nhà này diễn ra sau khi tăng 0,3% so với tháng trước trong tháng Tư, theo Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang.
Trong 12 tháng tính đến tháng 5, giá nhà đã tăng 5,7%, giảm đáng kể so với mức tăng 6,5% được ghi nhận vào tháng 4 và mức tăng hàng năm khiêm tốn nhất kể từ tháng 7/2023. Sự hạ nhiệt của thị trường nhà ở một phần là do lãi suất thế chấp tăng đáng kể trong mùa xuân, làm giảm nhu cầu của người mua và dẫn đến tăng trưởng nguồn cung nhà ở.
Hàng tồn kho nhà hiện tại đạt mức cao nhất trong gần bốn năm vào tháng 6 này, trong khi nguồn cung nhà dành cho một gia đình mới tăng lên mức chưa từng thấy kể từ tháng 2 năm 2008. Bất chấp sự gia tăng nguồn cung này, lãi suất trung bình trên một khoản thế chấp cố định 30 năm đã giảm nhẹ so với mức đỉnh 6 tháng là 7,22% vào đầu tháng Năm, trung bình 6,78% vào tuần trước, theo báo cáo của Freddie Mac.
Sự chậm lại của thị trường nhà ở được chứng minh thêm bằng sự thu hẹp đầu tư nhà ở trong quý II, sau giai đoạn tăng trưởng hai con số trong ba tháng đầu năm.
Mức tăng giá đã được ghi nhận trên tất cả chín khu vực điều tra dân số vào tháng Năm, với New England và Trung Đại Tây Dương trải qua sự gia tăng đáng kể. Khu vực Tây Nam, Trung Bộ và Thái Bình Dương có mức tăng giá vừa phải so với các khu vực khác.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.