Giá nhà ở Mỹ chững lại trong tháng 5 với mức tăng hàng năm nhỏ nhất trong 10 tháng

Ngày đăng 23:47 30/07/2024
Giá nhà ở Mỹ chững lại trong tháng 5 với mức tăng hàng năm nhỏ nhất trong 10 tháng

Vào tháng Năm, giá nhà dành cho một gia đình ở Mỹ vẫn trì trệ, đánh dấu mức tăng hàng năm nhỏ nhất trong 10 tháng, khi thị trường nhà ở cảm thấy tác động của lãi suất thế chấp tăng. Sự ổn định về giá nhà này diễn ra sau khi tăng 0,3% so với tháng trước trong tháng Tư, theo Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang.

Trong 12 tháng tính đến tháng 5, giá nhà đã tăng 5,7%, giảm đáng kể so với mức tăng 6,5% được ghi nhận vào tháng 4 và mức tăng hàng năm khiêm tốn nhất kể từ tháng 7/2023. Sự hạ nhiệt của thị trường nhà ở một phần là do lãi suất thế chấp tăng đáng kể trong mùa xuân, làm giảm nhu cầu của người mua và dẫn đến tăng trưởng nguồn cung nhà ở.

Hàng tồn kho nhà hiện tại đạt mức cao nhất trong gần bốn năm vào tháng 6 này, trong khi nguồn cung nhà dành cho một gia đình mới tăng lên mức chưa từng thấy kể từ tháng 2 năm 2008. Bất chấp sự gia tăng nguồn cung này, lãi suất trung bình trên một khoản thế chấp cố định 30 năm đã giảm nhẹ so với mức đỉnh 6 tháng là 7,22% vào đầu tháng Năm, trung bình 6,78% vào tuần trước, theo báo cáo của Freddie Mac.

Sự chậm lại của thị trường nhà ở được chứng minh thêm bằng sự thu hẹp đầu tư nhà ở trong quý II, sau giai đoạn tăng trưởng hai con số trong ba tháng đầu năm.

Mức tăng giá đã được ghi nhận trên tất cả chín khu vực điều tra dân số vào tháng Năm, với New England và Trung Đại Tây Dương trải qua sự gia tăng đáng kể. Khu vực Tây Nam, Trung Bộ và Thái Bình Dương có mức tăng giá vừa phải so với các khu vực khác.

Reuters đã đóng góp cho bài viết này.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.