Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Investing.com — Simon Property Group (NYSE:SPG), một quỹ đầu tư bất động sản hàng đầu, đã công bố kết quả quý một không đồng đều vào hôm thứ Hai, với lợi nhuận thấp hơn dự đoán nhưng doanh thu vượt kỳ vọng. Công ty cũng nâng dự báo cho cả năm, mặc dù cổ phiếu đã giảm 1,4% trong phiên giao dịch sau giờ.
Simon đã báo cáo thu nhập điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu quý một đạt 1,27 USD, thấp hơn so với dự đoán của các nhà phân tích là 1,40 USD. Tuy nhiên, doanh thu đạt 1,47 tỷ USD, vượt mức ước tính 1,36 tỷ USD và tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập ròng của công ty dành cho cổ đông phổ thông là 413,7 triệu USD, giảm so với mức 731,7 triệu USD trong cùng quý năm ngoái. Simon lưu ý rằng kết quả quý hiện tại bao gồm khoản lỗ 54,8 triệu USD, chủ yếu do lỗ chưa thực hiện từ việc điều chỉnh giá trị hợp lý của trái phiếu có thể chuyển đổi Klépierre.
Mặc dù lợi nhuận không đạt kỳ vọng, Simon đã nâng dự báo thu nhập trên mỗi cổ phiếu cho cả năm 2025 lên mức từ 6,67 USD đến 6,92 USD, cao hơn so với dự đoán trước đó của các nhà phân tích là 6,41 USD.
"Kết quả quý đầu tiên của chúng tôi nhấn mạnh sức mạnh của doanh nghiệp," ông David Simon, Chủ tịch, CEO và Chủ tịch điều hành cho biết. "Chúng tôi đã đạt được hiệu suất tài chính và hoạt động mạnh mẽ, đồng thời nâng cao danh mục đầu tư của mình với việc mua lại The Mall Luxury Outlets tại Ý và khai trương thành công Jakarta Premium Outlets tại Indonesia."
Công ty báo cáo xu hướng tích cực tại các trung tâm mua sắm và các khu outlet cao cấp ở Mỹ, với tỷ lệ lấp đầy tăng lên 95,9% từ mức 95,5% của năm trước. Giá thuê tối thiểu cơ bản trên mỗi foot vuông tăng 2,4% lên 58,92 USD.
Hội đồng Quản trị của Simon đã công bố cổ tức cổ phiếu phổ thông hàng quý là 2,10 USD cho quý hai năm 2025, tăng 5,0% so với cùng kỳ năm trước.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.