Xu hướng ngân hàng lấn sân chứng khoán ngày càng rõ nét
Investing.com -- Công ty bất động sản Thụy Sĩ Allreal đã công bố kết quả nửa đầu năm phù hợp với kỳ vọng của thị trường, với lợi nhuận từ đánh giá lại tài sản vượt dự báo, đồng thời duy trì hướng dẫn cho cả năm tài chính.
Thu nhập từ cho thuê giảm 6% so với cùng kỳ năm trước xuống 103 triệu CHF, mạnh hơn so với dự đoán của các nhà phân tích là 109 triệu CHF. Sự sụt giảm này được cho là do việc bán bớt bất động sản và khởi động các dự án phát triển mới.
Thu nhập từ phát triển và hiện thực hóa tăng 22,1%, chủ yếu nhờ vào doanh số bán căn hộ cao hơn. Sự tăng trưởng này, kết hợp với chi phí lãi suất thấp hơn, đã bù đắp hơn mức giảm thu nhập từ cho thuê, dẫn đến lợi nhuận ròng không bao gồm đánh giá lại đạt 62,6 triệu CHF, cao hơn kỳ vọng của các nhà phân tích là 60,4 triệu CHF.
Tỷ lệ trống cho thuê tăng lên 2,9% từ mức 1,5% trong nửa đầu năm 2024. Lợi nhuận từ đánh giá lại đạt 70 triệu CHF, vượt xa dự đoán từ 23-24 triệu CHF.
Tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản của công ty vẫn giữ nguyên ở mức 47,5%, trong khi chi phí trung bình cho các khoản nợ đã giảm xuống 1,16% từ mức 1,25% vào cuối năm tài chính 2024.
Về triển vọng, Allreal duy trì dự báo cho cả năm, kỳ vọng tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản ổn định và thu nhập hoạt động không bao gồm đánh giá lại giữ nguyên so với cùng kỳ năm trước. Công ty tiếp tục dự đoán thu nhập từ cho thuê sẽ giảm nhẹ và tỷ lệ trống cho thuê cao hơn do sự thay đổi người thuê và các dự án đang triển khai, trong khi thu nhập từ bán căn hộ dự kiến sẽ tăng so với năm trước.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.