Trên thị trường, cổ phiếu XMC kết phiên sáng 11/11/2022 giảm 9,3% về mức 6.800 đồng; khớp lệnh tạm tính chỉ 800 đơn vị. Công ty TNHH Khải Hưng vừa đăng ký bán 10 triệu cổ phiếu XMC của CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai - Xuân Mai Corp (sàn UpCOM) theo phương thức thỏa thuận từ ngày 15 - 30/11/2022.
Trước giao dịch, Khải Hưng đang nắm giữ 23.478.174 cổ phiếu XMC (tỷ lệ 34,85% vốn). Nếu giao dịch trên diễn ra thuận lợi, công ty sẽ giảm sở hữu tại Xây dựng Xuân Mai về còn gần 13,48 triệu cổ phiếu - tương ứng 17,5%).
Ngược chiều, ông Bùi Khắc Sơn - Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Xây dựng Xuân Mai cũng vừa đăng ký vua vào 10 triệu cổ phiếu nhà theo phương thức thỏa thuận nhằm gia tăng sở hữu từ mức gần 3,47 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,15%) lên gần 13,46 triệu đơn vị.
Ông Bùi Khắc Sơn - người đang giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT công ty (từ tháng 10/2013) sinh ngày 19/9/1967 tại Thanh Hóa. Ông tốt nghiệp chuyên ngành Thông tin tín hiệu tại Trường Đại học Giao thông vận tải Hà Nội.Đáng chú ý, thời gian Chủ tịch đăng ký mua vào cũng trùng khớp với thời gian Công ty Khải Hưng thông bán báo ra.
Như vậy, rất có thể đây là giao dịch thỏa thuận giữa cổ đông lớn nhất với Chủ tịch HĐQT XMC.
Được biết Công ty TNHH Khải Hưng là tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Đức Cử và bà Đỗ Thị Huệ - những người đang lần lượt giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT và Thành viên HĐQT của Xây dựng Xuân Mai.
Hai cá nhân này hiện cũng đang giữ chức Chủ tịch HĐQT và Giám đốc tại Khải Hưng.
Về Xuân Mai Corp có tiền thân là Nhà máy Bê tông tấm lớn Xuân Mai được thành lập ngày 29/11/1983 theo quyết định của Bộ Xây dựng do Liên Xô giúp đỡ. Tháng 12/1996, Nhà máy Bê tông Xuân Mai đổi tên thành Nhà máy Bê tông và Xây dựng Xuân Mai và chuyển về trực thuộc Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex (HM:VCG)) của Bộ Xây dựng.
Đến năm 2003, Nhà máy tiến hành cổ phần hóa đổi tên thành CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai. Năm 2007, Công ty chính thức niêm yết 10 triệu cổ phiếu trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) với mã XMC.
Năm 2013 - thời điểm thị trường bất động sản đóng băng - XMC lâm vào tình trạng khó khăn cục bộ (cuối năm 2013, công ty lỗ lũy kế gần 88,44 tỷ đồng). Trước tình hình đó, Tổng công ty Vinaconex quyết định thoái 51% (tương đương 10,2 triệu cổ phần) của XMC. Bên mua lại là Công ty TNHH Khải Hưng và ông Bùi Khắc Sơn làm người đại diện.
Trao đổi với báo chí, ông Sơn từng chia sẻ: “Chúng tôi đã làm việc với anh em Xuân Mai từ trước và hiểu về con người ở đây. Các anh em chính là lý do chúng tôi muốn vào Xuân Mai. Họ là những người giỏi chuyên môn, đam mê và tử tế. Đây là chưa kể đến việc công ty có thương hiệu tốt, với truyền thống lịch sử đáng tự hào”.
Sau khi nhận chuyển nhượng phần vốn của Vinaconex, XMC đã tổ chức ĐHCĐ vào tháng 10/2013 để bầu lại HĐQT, ông Sơn được bầu làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty. Tháng 12/2016, ông Sơn thôi kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc.
Ngày 21/4/2014, công ty chính thức đổi tên thành CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuan Mai Corporation).
Về tình hình kinh doanh, sau 2 năm 2012 - 2013 báo lỗ ròng lần lượt 26 tỷ và 102 tỷ đồng, XMC đã báo lỗ trở lại từ năm 2014 đến nay trong đó đỉnh cao là mức lãi hơn 126 tỷ đồng trong năm 2020.
Quý 3/2022, Xây dựng Xuân Mai báo doanh thu tăng 40% so với cùng kỳ lên mức 561 tỷ đồng; lợi nhuận gộp tăng mạnh lên mức 53,4 tỷ - gấp 4,1 lần YoY.
Trong kỳ, doanh thu tài chính giảm sâu về còn gần 6,4 tỷ đồng thời chi phí tài chính cũng giảm tới 17 tỷ về còn hơn 20 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp bất ngờ tăng rất mạnh từ 0,5 tỷ lên 24,3 tỷ đồng.
Sau trừ các khoản thuế phí, công ty báo lãi sau thuế giảm mạnh tới 62% YoY còn 7,2 tỷ.
Lũy kế 9 tháng năm 2022, XMC thu về 1.141 tỷ đồng doanh thu - tăng so với mức 993 tỷ trong cùng thời điểm năm 2021 song mới chỉ hoàn thành vỏn vẹn hơn 41% kế hoạch doanh thu cả năm; lợi nhuận sau thuế chỉ gần 900 triệu - giảm so với mức gần 2,2 tỷ trong cùng thời điểm và cách rất xa chỉ tiêu 96 tỷ lợi nhuận cho cả năm.
Đến cuối quý 3, tổng tài sản của công ty ở mức 4.423 tỷ đồng trong đó có khoản nợ khó đòi ngắn hạn 262 tỷ; nợ phải trả gần 3.600 tỷ đồng trong đó có hơn 2.200 tỷ đồng vay nợ tài chính. Tổng nợ của Xây dựng Xuân Mai hiện cũng đang gấp tới 4,3 lần quy mô vốn chủ sử hữu của doanh nghiệp.
Trên thị trường, cổ phiếu XMC kết phiên sáng 11/11/2022 giảm 9,3% về mức 6.800 đồng; khớp lệnh tạm tính chỉ 800 đơn vị.
