Hôm thứ Ba, Evercore ISI, một công ty đầu tư nổi tiếng, đã tăng mục tiêu giá cho Ventas Inc. (NYSE: VTR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, từ 50 đô la lên 51 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh theo sau hiệu suất quý đầu tiên của Ventas và các bản cập nhật hướng dẫn gần đây.
Ventas gần đây đã cập nhật hướng dẫn Quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2024 lên phạm vi từ 3,10 đô la đến 3,18 đô la, với mức trung bình là 3,14 đô la, tăng nhẹ từ phạm vi ban đầu là 3,07 đô la lên 3,18 đô la. Bản cập nhật này được đưa ra sau khi công ty báo cáo thu nhập hoạt động ròng (NOI) tăng trưởng 6,7% trong quý đầu tiên. Hướng dẫn sửa đổi phản ánh một dự báo lạc quan hơn về tăng trưởng NOI tiền mặt, hiện ước tính từ 6% đến 8% cho cả năm 2024, tăng từ 6,25% trước đó lên 7,0%.
Danh mục điều hành nhà ở cao cấp (SHOP), một thành phần quan trọng trong hoạt động kinh doanh của Ventas, cho thấy hiệu suất mạnh mẽ với mức tăng trưởng tiền mặt cùng cửa hàng là 15,2% trong quý đầu tiên. Sự tăng trưởng này được cho là do mức tăng 17,6% ở Hoa Kỳ và mức tăng 9,2% ở Canada. Sau những kết quả này, Ventas đã nâng mức tăng trưởng tiền mặt tại cửa hàng SHOP dự kiến cho năm tài chính 24 lên phạm vi từ 12% đến 16%, tăng so với dự báo trước đó là 10% đến 15%.
Các phân khúc văn phòng của công ty, bao gồm Y tế và Nghiên cứu Ngoại trú, cũng có xu hướng tích cực với mức tăng NOI cùng cửa hàng 4,9%. Tuy nhiên, danh mục đầu tư ròng ba của người cao niên đã giảm 2% NOI.
Mặc dù vậy, các nhà đầu tư được khuyến khích xem xét tiềm năng tăng trưởng nội bộ mở rộng trong danh mục đầu tư của SHOP và khoảng 300 triệu đô la Dòng tiền tự do (FCF) được giữ lại hàng năm. FCF này được coi là yếu tố chính hỗ trợ các khoản đầu tư phát triển và tái phát triển trong tương lai của Ventas trong hơn hai năm tới.
Ventas đã sẵn sàng cho tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 8% trong FFO trên mỗi cổ phiếu đến năm 2027, với nhu cầu tài trợ vốn chủ sở hữu tối thiểu. Công ty đầu tư nhấn mạnh sự tập trung của Ventas vào việc tận dụng sự tăng trưởng hữu cơ của danh mục đầu tư của mình, đặc biệt là trong phân khúc SHOP và tài trợ phát triển hoặc mua lại vừa phải. Giá mục tiêu sửa đổi phản ánh niềm tin vào định giá và triển vọng tăng trưởng của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Ventas Inc. (NYSE: VTR) điều hướng qua năm tài chính của mình, dữ liệu mới nhất từ InvestingPro nhấn mạnh lập trường thị trường và sức khỏe tài chính của công ty. Với vốn hóa thị trường là 19,21 tỷ đô la, Ventas được công nhận là một công ty nổi bật trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs, một trạng thái được phản ánh trong các khoản thanh toán cổ tức nhất quán trong 26 năm qua. Tuy nhiên, InvestingPro Tips chỉ ra rằng các nhà phân tích hoài nghi về lợi nhuận trong ngắn hạn, kỳ vọng thu nhập ròng sẽ giảm và lưu ý rằng các nghĩa vụ ngắn hạn của công ty hiện đang vượt quá tài sản lưu động.
Dữ liệu của InvestingPro cũng cho thấy bội số định giá EBIT cao và tỷ lệ P/E âm -258,95 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, cho thấy các nhà đầu tư đang định giá tăng trưởng trong tương lai bất chấp những thách thức về lợi nhuận gần đây. Tăng trưởng doanh thu của công ty vẫn mạnh mẽ ở mức 10,58% trong mười hai tháng qua, một dấu hiệu đầy hứa hẹn cho các bên liên quan. Hơn nữa, tỷ suất cổ tức của Ventas đứng ở mức vững chắc 3,83%, với tổng lợi nhuận giá gần đây là 6,26% trong tuần qua, làm nổi bật tiềm năng lợi nhuận của nhà đầu tư bất chấp những lo ngại rộng lớn hơn.
Đối với những độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Ventas, InvestingPro cung cấp những hiểu biết và số liệu bổ sung có thể hướng dẫn các quyết định đầu tư. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần và khám phá 6 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn cho Ventas tại https://www.investing.com/pro/VTR.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.