Hôm thứ Ba, Truist Securities đã sửa đổi mục tiêu giá đối với cổ phiếu của Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), giảm xuống còn 22,00 đô la từ mức 23,00 đô la trước đó, trong khi vẫn giữ xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh diễn ra sau kết quả quý I/2024 của công ty.
Nhà phân tích của công ty đã trích dẫn lý do đằng sau việc duy trì xếp hạng Hold, lưu ý rằng ước tính Quỹ từ hoạt động của NAREIT (FFO) năm 2024 đã tăng lên 1,59 USD/cổ phiếu, tăng so với dự báo trước đó là 1,58 USD/cổ phiếu. Dự báo NAREIT FFO năm 2025 vẫn không thay đổi ở mức 1,69 USD/cổ phiếu.
Khi xem xét các điều chỉnh đối với phí sáp nhập RPT, ước tính FFO năm 2024 ở mức 1.63 đô la mỗi cổ phiếu, cho thấy mức tăng bình thường hàng năm là 3.8% và tăng 4.2% tiếp theo vào năm 2025.
Mục tiêu giá mới là 22,00 đô la dựa trên giá trị tài sản ròng (NAV) trên mỗi cổ phiếu là 25,49 đô la, dựa trên tỷ lệ vốn hóa thu nhập hoạt động ròng (NOI) trong 12 tháng kỳ hạn là 6,3%. Ngoài ra, phân tích dòng tiền chiết khấu đòn bẩy (DCF) năm năm hỗ trợ mục tiêu này, với giá trị tính toán là 22,68 đô la mỗi cổ phiếu. DCF này sử dụng tốc độ tăng trưởng vĩnh viễn là 2,75% và tỷ lệ chiết khấu là 9,95%.
Giá mục tiêu điều chỉnh phản ánh mức giảm khiêm tốn so với mục tiêu trước đó và là một phần của đánh giá tổng thể về triển vọng tài chính và hiệu suất thị trường của Kimco. Phân tích có tính đến các yếu tố khác nhau bao gồm thu nhập gần đây của công ty, tăng trưởng dự kiến và điều kiện thị trường ảnh hưởng đến việc định giá cổ phiếu của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Dữ liệu của InvestingPro nêu bật vị trí thị trường hiện tại của Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) với vốn hóa thị trường là 12,75 tỷ USD. Tỷ lệ giá trên thu nhập (P / E) của công ty ở mức 36,51, điều chỉnh thành 39,31 khi nhìn vào mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Mặc dù hệ số P/E tương đối cao, tỷ lệ PEG của Kimco trong cùng kỳ là 0,35, cho thấy khả năng định giá thấp so với tăng trưởng lợi nhuận. Ngoài ra, tỷ suất cổ tức của công ty theo dữ liệu mới nhất là 5,08%, thể hiện cam kết trả lại giá trị cho cổ đông, được hỗ trợ bởi mức tăng trưởng cổ tức 4,35% trong mười hai tháng qua.
InvestingPro Tips đề nghị nhà đầu tư xem xét hồ sơ theo dõi cổ tức nhất quán của Kimco, đã duy trì chi trả cổ tức trong 33 năm liên tiếp và tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp. Điều này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là hai nhà phân tích đã điều chỉnh ước tính thu nhập của họ xuống trong giai đoạn sắp tới, điều này có thể ảnh hưởng đến tính bền vững của cổ tức trong tương lai. Đối với độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Kimco, có thêm các mẹo InvestingPro có sẵn. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần và khám phá đầy đủ thông tin chi tiết có thể định hình chiến lược đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.