Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Hôm thứ Sáu, Piper Sandler đã thể hiện sự tin tưởng vào cổ phiếu của Kimco Realty Corp (NYSE: KIM), nâng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản lên 29,00 đô la từ mức 26,00 đô la trước đó. Công ty đã duy trì xếp hạng Overweight đối với cổ phiếu, báo hiệu triển vọng tích cực cho hoạt động tài chính của công ty.
Việc điều chỉnh mục tiêu giá của Kimco diễn ra khi nhà phân tích dự đoán một sự thay đổi thuận lợi trong chiến lược cho thuê của công ty, tập trung vào các hợp đồng thuê cửa hàng nhỏ hơn, có lợi nhuận cao hơn.
Những hợp đồng thuê này, thường dưới 10.000 feet vuông, được coi là sinh lợi hơn do tăng tiền thuê cao hơn, chi phí vốn cho thuê thấp hơn và nhượng bộ tối thiểu. Sự thay đổi này dự kiến sẽ dẫn đến các hợp đồng thuê có lợi nhuận cao hơn khoảng 50%.
Với không gian neo hiện đã cho thuê hơn 95%, các nhà bán lẻ đang chuyển sang các không gian có sẵn nhỏ hơn, điều này có thể dẫn đến sự gia tăng tiền từ hoạt động (FFO) cho Kimco.
Nhà phân tích lưu ý rằng sáng kiến Thu nhập hoạt động ròng chiến lược (SNO) trị giá 63 triệu đô la được thiết lập để tạo ra tác động đáng kể, với khoảng 35 triệu đô la dự kiến sẽ đóng góp vào nửa cuối năm 2024 và khoảng 90% trong vòng 12 tháng tới. Đáng chú ý, gần một nửa số hợp đồng thuê này được phân loại là không gian cửa hàng nhỏ.
Sự kết hợp của tỷ lệ lấp đầy được cải thiện, giá thuê cao hơn và sự chuyển dịch sang cho thuê có lợi nhuận cao hơn dự kiến sẽ đẩy nhanh thu nhập hoạt động ròng (NOI) và thu nhập của Kimco.
Bình luận của nhà phân tích củng cố niềm tin rằng những yếu tố này sẽ đóng góp tích cực cho sức khỏe tài chính của công ty, biện minh cho mục tiêu giá tăng và xếp hạng Thừa cân tiếp tục.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Việc Piper Sandler nâng cấp mục tiêu giá của Kimco Realty Corp gần đây trùng khớp với một số chỉ số tích cực được quan sát thấy trong dữ liệu tài chính của công ty. Theo số liệu thời gian thực từ InvestingPro, Kimco tự hào có vốn hóa thị trường là 14,84 tỷ USD và duy trì biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 68,91% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Tỷ suất lợi nhuận mạnh mẽ này là một minh chứng cho hoạt động hiệu quả của công ty và phản ánh tiềm năng tăng lợi nhuận được đề cập bởi nhà phân tích.
InvestingPro Tips cho thấy Kimco đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, duy trì chi trả cổ tức trong 33 năm liên tiếp và tăng cổ tức trong ba năm qua. Sự nhất quán này có thể trấn an các nhà đầu tư đang tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định. Ngoài ra, mặc dù hai nhà phân tích điều chỉnh thu nhập của họ giảm trong giai đoạn sắp tới, tỷ lệ PEG của công ty là 0,41 cho thấy tiềm năng tăng trưởng ở mức giá hợp lý so với kỳ vọng thu nhập.
InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết, tiết lộ rằng Kimco đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần với mức giá bằng 96,37% mức đỉnh đó và đã chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá 17,55%. Những số liệu này nhấn mạnh hiệu suất gần đây của công ty và có thể phù hợp với triển vọng lạc quan của nhà phân tích.
Đối với những người tìm kiếm một phân tích sâu hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung về Kimco Realty Corp, có thể được tìm thấy tại https://www.investing.com/pro/KIM. Những hiểu biết này có thể cung cấp cho các nhà đầu tư sự hiểu biết toàn diện hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.