Terreno Realty Corporation (NYSE: TRNO), một công ty chuyên mua lại, sở hữu và vận hành bất động sản công nghiệp tại các thị trường ven biển quan trọng của Hoa Kỳ, đã mở rộng danh mục đầu tư của mình với việc mua một bất động sản công nghiệp quan trọng ở Alexandria, Virginia. Giao dịch, diễn ra vào thứ Hai, liên quan đến giá mua khoảng 84,3 triệu đô la.
Tài sản mới được mua bao gồm bốn tòa nhà phân phối công nghiệp, bao gồm khoảng 357.000 feet vuông, nằm trên 19,1 mẫu đất. Tọa lạc tại 6584-6674 Fleet Drive, địa điểm này được hưởng lợi từ sự gần gũi với các trung tâm giao thông lớn, chỉ cách nút giao thông lập thể của I-95/395 và I-495, được gọi là Xa lộ vành đai Thủ đô. Khách sạn tự hào có 67 bến tàu cao và 38 vị trí xếp hạng, cùng với bãi đậu xe cho 580 xe hơi.
Được lấp đầy bởi 21 người thuê, tài sản có hợp đồng thuê được thiết lập để hết hạn vào năm 2031. Terreno Realty báo cáo tỷ lệ giới hạn ổn định ước tính là 5,3% cho tài sản. Tỷ lệ trần ổn định là một số liệu được sử dụng để ước tính lợi nhuận dự kiến trên một tài sản đầu tư, bao gồm tỷ lệ lấp đầy thị trường và chi phí mua lại, trong số các chi phí khác.
Chiến lược đầu tư của Terreno Realty Corporation tập trung vào các bất động sản công nghiệp nằm ở sáu thị trường ven biển lớn ở Hoa Kỳ, bao gồm Los Angeles, Bắc New Jersey / Thành phố New York, Khu vực Vịnh San Francisco, Seattle, Miami và Washington, DC.
Thông tin liên quan đến việc mua lại này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Terreno Realty Corporation.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Terreno Realty Corporation (NYSE: TRNO) tiếp tục chứng minh một hồ sơ tài chính mạnh mẽ, với dữ liệu gần đây phản ánh sự hiện diện thị trường mạnh mẽ và hiệu suất ổn định của công ty. Theo số liệu của InvestingPro , Terreno Realty có vốn hóa thị trường là 5,74 tỷ USD, nhấn mạnh vị thế đáng kể của nó trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Hệ số P/E của công ty ở mức 32,81, có thể cho thấy mức định giá cao hơn so với các công ty cùng ngành.
Các nhà đầu tư nhìn vào dòng doanh thu của công ty sẽ ghi nhận một mô hình tăng trưởng lành mạnh, với doanh thu trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023 đạt 323.59 triệu đô la, đánh dấu mức tăng 17.15%. Điều này được bổ sung bởi tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 75,56%, minh họa hiệu quả của công ty trong việc quản lý chi phí bán hàng so với doanh thu.
Một trong những lời khuyên của InvestingPro cho Terreno Realty chỉ ra rằng công ty đã tăng cổ tức trong 10 năm liên tiếp, phản ánh cam kết trả lại giá trị cho cổ đông. Ngoài ra, công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 14 năm liên tiếp, đây là minh chứng cho sự ổn định và độ tin cậy tài chính của nó như một khoản đầu tư tạo thu nhập. Đối với các nhà đầu tư ưu tiên tính nhất quán và tăng trưởng cổ tức, những thuộc tính này có thể đặc biệt hấp dẫn.
Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và hiệu suất của Terreno Realty, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung có thể cung cấp thông tin chi tiết có giá trị. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, bao gồm quyền truy cập vào hơn 10 Mẹo InvestingPro bổ sung cho Terreno Realty. Những lời khuyên này có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn bằng cách phân tích bội số định giá, mức nợ và dự báo lợi nhuận của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.