Service Properties Trust bổ nhiệm Chris Bilotto làm Giám đốc điều hành

NEWTON, Mass. - Service Properties Trust (NASDAQ: SVC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã công bố việc bổ nhiệm Chris Bilotto làm Người được ủy thác quản lý, Chủ tịch và Giám đốc điều hành mới, có hiệu lực từ hôm nay. Bilotto, người có nhiều kinh nghiệm trong quản lý và phát triển bất động sản, đảm nhận vai trò lãnh đạo sau khi John Murray và Todd Hargreaves từ chức vào Chủ nhật.

Nền tảng chuyên môn của Bilotto bao gồm vai trò hiện tại là Phó Chủ tịch Điều hành tại Tập đoàn RMR (NASDAQ:RMR), nơi ông chịu trách nhiệm về nền tảng mua lại của công ty, quản lý tài sản cho khách sạn và bất động sản cao cấp, cũng như phát triển bất động sản trên khắp Hoa Kỳ. Trước khi làm việc tại RMR bắt đầu vào năm 2011, Bilotto đã giữ nhiều vị trí quản lý khác nhau tại General Growth Properties. Ngoài ra, ông còn là Người được ủy thác quản lý, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Diversified Healthcare Trust (NASDAQ:DHC), theo dữ liệu của InvestingPro , hiện đang quản lý doanh thu 1,49 tỷ đô la với vốn hóa thị trường là 647 triệu đô la.

Các giám đốc điều hành sắp mãn nhiệm, Murray và Hargreaves, đã từ chức với Service Properties Trust vào ngày 9 tháng 3, với công ty tuyên bố rằng sự ra đi của họ không phải do bất kỳ bất đồng nào với SVC hoặc RMR.

Service Properties Trust có một danh mục đầu tư đáng kể, lên tới hơn 11 tỷ đô la, trải rộng trên các khách sạn và bất động sản cho thuê ròng bán lẻ tập trung vào dịch vụ. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024, cổ phần của SVC bao gồm 206 khách sạn với hơn 35.000 phòng khách ở Hoa Kỳ, Puerto Rico và Canada, cùng với 742 bất động sản cho thuê ròng bán lẻ với diện tích hơn 13.2 triệu feet vuông.

Được quản lý bởi The RMR Group, một công ty quản lý tài sản thay thế nổi tiếng với 40 tỷ đô la tài sản được quản lý tính đến cuối năm 2024, Service Properties Trust có trụ sở chính tại Newton, Massachusetts. Thông tin liên quan đến quá trình chuyển đổi lãnh đạo này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Service Properties Trust.

Trong một tin tức gần đây khác, Diversified Healthcare Trust đã báo cáo thu nhập quý IV năm 2024, cho thấy kết quả trái chiều. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,36 đô la, thấp hơn dự báo của nhà phân tích là -0,29 đô la. Tuy nhiên, công ty đã vượt quá kỳ vọng về doanh thu, đạt 379,6 triệu đô la so với 370,99 triệu đô la dự kiến, đánh dấu mức tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Về điểm nổi bật hoạt động, công ty đã báo cáo sự cải thiện đáng kể trong phân khúc cửa hàng của mình với thu nhập hoạt động ròng (NOI) tăng 56% và lần đầu tiên đạt 80% công suất lấp đầy kể từ đầu năm 2020.

Công ty đang tích cực theo đuổi việc bán tài sản và định đoạt chiến lược, đã hoàn thành việc bán tài sản gần 179 triệu đô la trong quý đầu tiên của năm 2025. Các nhà phân tích ghi nhận những nỗ lực liên tục của công ty để quản lý các khoản nợ đáo hạn của mình, với một số bảng điều khoản được ký kết với số tiền cho vay dự kiến là 340 triệu đô la. Chiến lược tái cấp vốn này dự kiến sẽ giúp giải quyết khoản nợ 380 triệu đô la đến hạn vào tháng 6 năm 2025. Ngoài ra, Diversified Healthcare Trust đã đặt ra hướng dẫn chi tiêu vốn từ 150-170 triệu đô la cho năm 2025, tập trung vào việc giảm 16% chi phí vốn so với mức năm 2024.

Các sáng kiến chiến lược của công ty cũng bao gồm việc bán một số tài sản nhất định để tối ưu hóa danh mục đầu tư và nâng cao hiệu quả hoạt động. Những phát triển gần đây này phản ánh những nỗ lực của Diversified Healthcare Trust trong việc vượt qua những thách thức tài chính trong khi vẫn duy trì tăng trưởng trong các phân khúc chính.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.