Ông Powell có thể bác kỳ vọng cắt giảm lãi suất tại Jackson Hole vì lạm phát chưa hạ nhiệt
Scotiabank đã bắt đầu bảo hiểm trên CubeSmart (NYSE: CUBE), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các cơ sở tự lưu trữ, với xếp hạng Sector Outperform và mục tiêu giá là $ 53.00.
Phân tích của công ty chỉ ra một sự cải thiện nhẹ dự kiến trong việc di chuyển nhà ở đến năm 2025, dự kiến sẽ được thúc đẩy bởi lãi suất thế chấp thấp hơn và nhu cầu mua nhà tăng. Bất chấp những yếu tố này, chi phí sở hữu nhà cao được dự đoán sẽ hạn chế sự phục hồi đáng kể trong hoạt động nhà ở.
Danh mục đầu tư của CubeSmart tập trung chiến lược vào các thị trường có chi phí sở hữu nhà cao và xu hướng thuê nhà lớn hơn.
Scotiabank xem đây là một vị trí thuận lợi cho công ty, đặc biệt là trong kịch bản di chuyển nhà ở thấp. Chiến lược định giá của CubeSmart, ít phụ thuộc vào việc tăng tỷ lệ khách hàng bên ngoài, được coi là phòng thủ hơn so với các công ty cùng ngành trong trường hợp thị trường nhà ở giảm giá.
Nhà phân tích từ Scotiabank nhấn mạnh mức chiết khấu định giá của CubeSmart so với các đối thủ cạnh tranh, lưu ý rằng họ giao dịch với mức chiết khấu gấp 1,1 lần đối với các quỹ dự báo vào năm 2025 từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOPS).
Khoảng cách định giá được coi là một điểm vào hấp dẫn đối với cổ phiếu, xem xét sự khác biệt hạn chế trong mức tăng trưởng dự kiến của FFOPS năm 2025 giữa CubeSmart và các công ty cùng ngành, chẳng hạn như Extra Space Storage Inc. và Public Storage.
Trong các tin tức gần đây khác, CubeSmart đã báo cáo thu nhập quý 2 năm 2024, nhấn mạnh sự gia tăng nhẹ về tỷ lệ cho thuê và lấp đầy cùng một cửa hàng, mặc dù hiệu suất khác nhau trên các thị trường khác nhau.
Danh mục đầu tư cùng cửa hàng của công ty ghi nhận giá thuê tăng 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi tỷ lệ lấp đầy tăng 150 điểm cơ bản lên 91,9%. Đáng chú ý, các thị trường đô thị như New York, DC và Chicago cho thấy hiệu suất mạnh mẽ, trong khi các thị trường khác cho thấy kết quả nhẹ nhàng hơn.
CubeSmart cũng tiết lộ hai dự án phát triển mới tại New York và thêm 39 cửa hàng vào nền tảng quản lý của bên thứ ba. Công ty dự kiến tăng vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu vào nửa cuối năm 2024 và dự đoán thu nhập bất động sản khác sẽ tăng trưởng liên tục. Về chiến lược trong tương lai, CubeSmart đang tích cực khám phá các cơ hội mua lại và có kế hoạch mở rộng chương trình quản lý của bên thứ ba.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Triển vọng lạc quan của Scotiabank về CubeSmart (NYSE: CUBE) được bổ sung thêm bởi một số số liệu thời gian thực và Mẹo InvestingPro làm nổi bật sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Vốn hóa thị trường của CubeSmart đứng ở mức 11,24 tỷ đô la, điều này nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực tự lưu trữ. Mặc dù công ty giao dịch với tỷ lệ P/E cao là 27,64, điều này có thể cho thấy mức định giá cao so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, CubeSmart đã thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc trả lại giá trị cho cổ đông, đã tăng cổ tức trong 13 năm liên tiếp. Hơn nữa, công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 20 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,11%, phản ánh nguồn thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư.
InvestingPro Tips cũng tiết lộ rằng CubeSmart đã có lãi trong mười hai tháng qua và các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ vẫn có lãi trong năm nay. Đây là một cân nhắc quan trọng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm các công ty có hồ sơ theo dõi hoạt động tài chính. Ngoài ra, cổ phiếu của CubeSmart đã đạt được lợi nhuận cao trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá 16,28%, cho thấy hiệu suất thị trường mạnh mẽ gần đây. Cũng cần lưu ý rằng cổ phiếu đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 99,62% giá trị này, phù hợp với đánh giá tích cực và mục tiêu giá của Scotiabank.
Đối với những người quan tâm đến phân tích sâu hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về triển vọng tài chính và thị trường của CubeSmart. Với những cân nhắc này, các nhà đầu tư có thể cân nhắc lịch sử cổ tức và lợi nhuận vững chắc của công ty so với bội số định giá hiện tại để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Để biết thêm chi tiết về Mẹo InvestingPro trên CubeSmart, các nhà đầu tư có thể khám phá danh sách đầy đủ tại https://www.investing.com/pro/CUBE.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.