Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
BOSTON - Plymouth Industrial REIT, Inc. (NYSE:PLYM), một công ty đầu tư bất động sản công nghiệp với vốn hóa thị trường 769 triệu USD và tỷ suất cổ tức đáng chú ý 5,8%, đã mua lại danh mục bất động sản công nghiệp rộng 1,95 triệu foot vuông trải dài khắp Columbus, Cincinnati và Cleveland, Ohio với giá 193 triệu USD, theo thông cáo báo chí của công ty.
Thương vụ mua lại bao gồm 21 tòa nhà hiện đang được cho thuê 97% diện tích với 75 khách thuê và thời hạn thuê còn lại bình quân là 2,47 năm. Công ty lưu ý rằng giá thuê hiện tại thấp hơn khoảng 22% so với mức giá thị trường. Theo InvestingPro, Plymouth đã thể hiện sự tăng trưởng cổ tức ổn định trong ba năm qua, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện của họ.
Danh mục đầu tư này có các tài sản công nghiệp với chiều cao thông thoáng lớn, cơ sở bốc dỡ xe tải, hệ thống chiếu sáng được cập nhật và khu văn phòng hiện đại. Giá mua thấp hơn hơn 25% so với chi phí thay thế hiện tại, theo công ty.
Với thương vụ mua lại này, Plymouth hiện sở hữu hơn 12 triệu foot vuông không gian công nghiệp tại Ohio. Danh mục đầu tư sẽ được quản lý bởi văn phòng Columbus của công ty, nơi có chín chuyên gia quản lý bất động sản.
"Giao dịch này phản ánh thành công liên tục của chúng tôi trong việc triển khai vốn chiến lược vào bất động sản công nghiệp chất lượng cao, chức năng tốt với kinh tế hấp dẫn," ông Anthony Saladino, Chủ tịch và Giám đốc Tài chính của Plymouth Industrial REIT cho biết.
Plymouth Industrial REIT tập trung vào việc mua lại, sở hữu và quản lý các bất động sản công nghiệp đơn và đa người thuê trên khắp Hoa Kỳ.
Trong tin tức gần đây khác, Plymouth Industrial REIT đã báo cáo khởi đầu mạnh mẽ cho năm 2025 với kết quả quý 1, vượt xa dự báo. Công ty đạt thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,13 USD, vượt xa mức dự đoán -0,22 USD, mặc dù doanh thu thấp hơn ở mức 45,57 triệu USD so với 48,58 triệu USD được kỳ vọng. Mặc dù doanh thu không đạt kỳ vọng, công ty vẫn duy trì bảng cân đối kế toán vững mạnh với không có khoản nợ đáo hạn trong năm 2025 và khả năng tín dụng đáng kể là 415 triệu USD. Công ty cũng công bố hơn 250 triệu USD đầu tư cho năm 2025, với các thương vụ mua lại ở các thị trường chính như Ohio, Memphis và Atlanta. Những thương vụ mua lại này dự kiến sẽ mang lại lợi ích từ giá thuê dưới mức thị trường và cơ hội mở rộng.
Các nhà phân tích của Citizens JMP đã tái khẳng định xếp hạng Vượt trội Thị trường cho Plymouth Industrial REIT, duy trì mức giá mục tiêu 24,00 USD sau khi công bố thương vụ mua lại danh mục đầu tư tại Ohio. Các nhà phân tích lưu ý rằng công ty tập trung chiến lược vào các thị trường Sunbelt và Midwest, có thể được hưởng lợi từ hoạt động tái sản xuất trong nước. Plymouth Industrial REIT cung cấp tỷ suất cổ tức 5,8%, cao hơn mức trung bình của các công ty cùng ngành. Công ty cũng dự báo tăng trưởng cùng cửa hàng hơn 6% trong năm nay, được hỗ trợ bởi các nỗ lực cho thuê tích cực và các thương vụ mua lại chiến lược. Nhìn về phía trước, Plymouth dự đoán hiệu suất mạnh mẽ hơn trong nửa cuối năm 2025, với kế hoạch mua lại bổ sung trị giá 150 triệu USD.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.