Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Piper Sandler đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Camden Property Trust (NYSE: CPT), tăng mục tiêu giá lên 128 đô la từ 110 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh diễn ra khi công ty phân tích điều chỉnh quỹ dự báo từ hoạt động (FFO) cho những năm tới.
Các ước tính sửa đổi cho FFO của Camden Property Trust vào năm 2024 hiện là 6.75 đô la, tăng nhẹ so với dự đoán trước đó, phù hợp chặt chẽ với phạm vi hướng dẫn NAREIT cập nhật từ 6.67 đô la đến 6.77 đô la. Nhìn xa hơn, ước tính cho năm 2025 đã tăng 0,01 đô la lên 6,96 đô la và ước tính ban đầu cho năm 2026 đã được đặt ở mức 7,29 đô la.
Trong quý III/2024, kỳ vọng của Piper Sandler được đặt ở mức 1,67 USD, nằm ở mức cao nhất trong hướng dẫn riêng của công ty từ 1,63 USD đến 1,67 USD. Dự báo có tính đến kết quả quý II năm 2024 và bao gồm giả định 0,05 đô la chi phí không cốt lõi cho nửa cuối năm 2024.
Ngoài việc điều chỉnh FFO, công ty phân tích cũng đã hạ lãi suất vốn hóa giả định (giới hạn) thêm 50 điểm cơ bản xuống 5,0%. Sự thay đổi này đã dẫn đến sự gia tăng ước tính giá trị tài sản ròng (NAV) cho Camden Property Trust, hiện được tính ở mức 127,20 đô la, tăng từ mức 111,00 đô la trước đó.
Trong các tin tức gần đây khác, Camden Property Trust đã là trọng tâm của một số phát triển tài chính quan trọng. Công ty đã báo cáo thu nhập mạnh mẽ trong quý II/2024, với Quỹ từ hoạt động cốt lõi (FFO) đạt 1,71 USD/cổ phiếu và hướng dẫn tăng trưởng Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cả năm.
Mặc dù dự báo về sự sụt giảm liên tiếp nhẹ trong FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu trong quý thứ ba, Camden Property Trust vẫn lạc quan về tốc độ tăng trưởng tiền thuê trong tương lai.
Ngoài ra, Truist Securities đã tăng mục tiêu giá cho Camden Property Trust lên 133 đô la từ mục tiêu trước đó là 122 đô la, duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Sự điều chỉnh này dựa trên hiệu suất mạnh mẽ của công ty và hướng dẫn tăng cho Quỹ ròng từ hoạt động (NFFO) cho năm 2024.
Cổ phiếu của Camden Property Trust cũng được Wells Fargo nâng cấp từ Underweight lên Equal Weight, với mục tiêu giá tăng lên 127 USD từ 104 USD. Điều này phản ánh một triển vọng tích cực về hiệu suất của công ty, đặc biệt là ở một số thị trường khu vực nhất định và một thị trường giao dịch năng động hơn được dự đoán.
Hơn nữa, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Camden Property Trust, tăng mục tiêu giá lên $ 122.00 từ $ 114.00 trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Mức tăng giá mục tiêu gần đây của Piper Sandler cho Camden Property Trust (NYSE: CPT) trùng với một số số liệu và xu hướng đáng chú ý được quan sát thấy trong dữ liệu tài chính của công ty. Tính đến mười hai tháng cuối cùng tính đến quý 2 năm 2024, Camden Property Trust tự hào có vốn hóa thị trường đáng kể là 13.17 tỷ đô la, cho thấy sự hiện diện đáng kể của nó trên thị trường. Mặc dù hệ số P/E tương đối cao là 33,59, tỷ lệ PEG của công ty trong cùng kỳ ở mức 0,35, cho thấy tiềm năng tăng trưởng khi xem xét quỹ đạo thu nhập của nó.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Camden Property Trust đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá ở mức 99,23% mức đỉnh này, bổ sung cho triển vọng lạc quan của Piper Sandler. Ngoài ra, công ty đã cho thấy sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá là 19,46% và tổng lợi nhuận sáu tháng thậm chí còn ấn tượng hơn là 35,13%, phù hợp với các sửa đổi tích cực của công ty phân tích. Hơn nữa, các nhà đầu tư có thể tìm thấy sự thoải mái trong việc chi trả cổ tức nhất quán của công ty, đã được duy trì trong 32 năm liên tiếp, cùng với tỷ suất cổ tức lành mạnh là 3,36% theo dữ liệu mới nhất.
Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính của Camden Property Trust, các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, cung cấp thêm thông tin chi tiết về các chỉ số định giá và hiệu suất của công ty. Truy cập https://www.investing.com/pro/CPT để biết danh sách đầy đủ các mẹo, bao gồm một số mẹo không được đề cập trong bài viết này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.