Ngân hàng hút tiền gửi kỷ lục, tạo dư địa giảm lãi suất cho vay
Investing.com — Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE: PK), một quỹ đầu tư bất động sản khách sạn niêm yết công khai lớn, vừa thông báo hoàn tất việc bán khách sạn Hyatt Centric Fisherman’s Wharf tại San Francisco. Cơ sở 316 phòng này được bán với giá 80 triệu USD, tương đương khoảng 253.000 USD mỗi phòng.
Giao dịch vừa hoàn tất gần đây là một phần trong kế hoạch chiến lược của Park nhằm thoái vốn từ 300 triệu đến 400 triệu USD tài sản khách sạn không thuộc lõi trong năm 2025. Ông Thomas J. Baltimore, Jr., Chủ tịch kiêm CEO của công ty, bày tỏ sự hài lòng với thương vụ này, coi đó là bước tích cực hướng tới việc nâng cao chất lượng danh mục đầu tư và tăng tính linh hoạt tài chính. Số tiền thu được sẽ được tái đầu tư vào các dự án có lợi nhuận đầu tư của công ty và cho các mục đích doanh nghiệp chung khác. Công ty hiện duy trì tỷ lệ thanh toán hiện hành lành mạnh ở mức 1,17, cho thấy khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn mạnh mẽ.
Chiến lược thoái vốn của Park đã diễn ra liên tục từ năm 2017, với việc công ty đã bán hoặc thanh lý 46 khách sạn với tổng giá trị hơn 3 tỷ USD. Những hành động này là một phần trong nỗ lực của Park nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng dài hạn, đồng thời tập trung vào phân bổ vốn để tối đa hóa lợi nhuận cho cổ đông.
Thông cáo báo chí cũng chứa các tuyên bố dự báo liên quan đến chiến lược kinh doanh và hiệu suất tài chính của Park. Những tuyên bố này phụ thuộc vào các rủi ro và bất ổn có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể so với dự báo.
Park Hotels & Resorts sở hữu danh mục đầu tư đa dạng, hiện bao gồm 39 khách sạn và khu nghỉ dưỡng thuộc thương hiệu cao cấp, với tổng cộng khoảng 25.000 phòng tại các vị trí đắc địa.
Thông tin trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ Park Hotels & Resorts Inc.
Trong tin tức gần đây khác, Park Hotels & Resorts đã công bố kết quả kinh doanh quý 1 năm 2025, cho thấy mức thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) thấp hơn đáng kể so với kỳ vọng, với EPS -0,29 USD so với dự báo 0,08 USD. Tuy nhiên, công ty đạt doanh thu nhỉnh hơn một chút so với dự đoán, đạt 630 triệu USD so với 614,12 triệu USD được dự báo. Các nhà phân tích đã đưa ra điều chỉnh về triển vọng; Citi duy trì xếp hạng Mua nhưng hạ mục tiêu giá từ 16,00 USD xuống 13,00 USD, phản ánh các giả định cập nhật về hoạt động và chỉ số tài chính. Evercore ISI hạ xếp hạng Park Hotels & Resorts từ Vượt trội xuống Trung lập, viện dẫn những thách thức liên quan đến việc cải tạo và bán tài sản đang diễn ra. Trong khi đó, Jefferies tăng mục tiêu giá lên 11 USD từ 10 USD, duy trì xếp hạng Nắm giữ và ghi nhận nỗ lực phân bổ vốn chiến lược của công ty. Công ty đang đối mặt với thách thức cải tạo, đặc biệt là tại bất động sản ở Miami, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026. Park Hotels & Resorts tiếp tục tập trung vào việc bán tài sản để đáp ứng chi tiêu vốn và mục tiêu lợi nhuận, với trọng tâm chiến lược là quản lý danh mục đầu tư lõi.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.