Cuộc chạy đua tích trữ dầu diesel trên toàn cầu
LOS ANGELES - Tập đoàn Newmark Group , Inc. (NASDAQ:NMRK), một công ty tư vấn bất động sản thương mại hàng đầu với vốn hóa thị trường 3.1 tỷ USD, vừa môi giới thành công thương vụ bán tòa nhà văn phòng 1601 Vine tại Hollywood, Los Angeles với giá 105 triệu USD. Bất động sản hạng A này, hiện là trụ sở chính của Skims Body, Inc., có diện tích 115,589 feet vuông và đã được cho thuê toàn bộ. Theo phân tích của InvestingPro, Newmark hiện đang được đánh giá thấp hơn Giá Trị Hợp Lý, với các nhà phân tích đặt mục tiêu giá từ 17 đến 19 USD.
Đội ngũ thực hiện giao dịch, dẫn đầu bởi ông Kevin Shannon, Đồng Giám đốc U.S. Capital Markets của Newmark cùng nhóm các giám đốc điều hành cấp cao, đã đại diện cho bên bán là Snyder Vine, LLC. Kingsbarn Realty Capital đã mua lại bất động sản này, với sự tư vấn về chiến lược nợ và tài chính từ ông Jonathan Firestone và ông Henry Cassiday của Newmark.
Ông Kevin Shannon nhấn mạnh sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư vốn đối với không gian văn phòng cao cấp, đặc biệt là những nơi có khách thuê chất lượng cao như Skims. Thương vụ này phản ánh xu hướng các nhà đầu tư mua lại các bất động sản văn phòng hạng sang với tỷ suất vốn hóa hấp dẫn và dưới chi phí thay thế.
Bà Laura Stumm chỉ ra tầm quan trọng của hợp đồng thuê 15 năm của Skims tại 1601 Vine, coi đây là dấu hiệu cam kết với không gian làm việc thực tế và xu hướng chung về việc quay trở lại văn phòng, đặc biệt trong các ngành được hưởng lợi từ sự hợp tác trực tiếp.
Tòa nhà, được bàn giao năm 2017 và cải tạo vào năm 2024, được trang bị các phòng điều hành, studio chụp ảnh tại chỗ và có tầm nhìn toàn cảnh Hollywood. Vị trí đắc địa trên Đại lộ Danh vọng Hollywood và điểm Walk Score cao 98 nhấn mạnh khả năng tiếp cận và gần các tiện ích địa phương.
Thương vụ này là một phần trong các dịch vụ rộng lớn hơn của Newmark trong lĩnh vực bất động sản thương mại, đóng góp vào doanh thu 2.7 tỷ USD trong 12 tháng kết thúc ngày 31/12/2024. Hoạt động tại khoảng 170 văn phòng trên toàn cầu, Newmark tiếp tục cung cấp các dịch vụ tùy chỉnh cho đa dạng khách hàng, từ các công ty khởi nghiệp đến các tập đoàn đa quốc gia. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "Khá", với ba nhà phân tích gần đây điều chỉnh tăng kỳ vọng thu nhập. Các nhà đầu tư muốn tìm hiểu sâu hơn về hiệu suất tài chính và triển vọng tăng trưởng của Newmark có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, độc quyền dành cho người đăng ký InvestingPro.
Thông tin cho báo cáo này dựa trên thông cáo báo chí.
Trong tin tức gần đây khác, Newmark Group, Inc. đã báo cáo kết quả kinh doanh quý 4/2024, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) điều chỉnh đạt 0.55 USD, so với dự báo 0.47 USD. Công ty cũng báo cáo doanh thu 888.3 triệu USD, vượt mức dự kiến 784.83 triệu USD. Kết quả ấn tượng này được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng doanh thu đáng kể trong tất cả các mảng kinh doanh, bao gồm quản lý, dịch vụ, cho thuê và thị trường vốn. Ngoài ra, Newmark đã bảo đảm khoản vay tái cấp vốn 275 triệu USD cho một bất động sản đa gia đình tại New York City, nhấn mạnh vai trò của công ty trong việc quản lý các giai đoạn khác nhau của vòng đời bất động sản.
Về nhân sự, Newmark đã bổ nhiệm ông Justin Shepherd làm Đồng Giám đốc bộ phận U.S. Healthcare Capital Markets, tăng cường mở rộng chiến lược trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe. Công ty cũng báo cáo doanh thu hơn 2.7 tỷ USD cho 12 tháng kết thúc ngày 31/12/2024. Piper Sandler duy trì đánh giá Tăng Tỷ Trọng đối với Newmark, với mục tiêu giá 19 USD, trích dẫn sự chuyển đổi chiến lược thành công và mở rộng quốc tế của công ty.
Những phát triển này nhấn mạnh sự tăng trưởng liên tục của Newmark và khả năng cạnh tranh hiệu quả trên thị trường bất động sản thương mại. Các hoạt động gần đây của công ty phản ánh trọng tâm chiến lược về mở rộng dịch vụ và nâng cao vị thế thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.