Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
Vào thứ Sáu, Piper Sandler đã tăng mục tiêu giá cho Federal Realty Investment Trust (NYSE: FRT) lên 135 đô la từ 122 đô la, duy trì xếp hạng Thừa cân đối với cổ phiếu. Phân tích của công ty nhấn mạnh vị trí mạnh mẽ của Federal Realty trên thị trường, được thúc đẩy bởi tỷ lệ duy trì cao tại các trung tâm mua sắm và mở rộng chênh lệch giá thuê.
Công ty đang trải qua một sự tăng tốc trong việc mở không gian và đã vượt qua mục tiêu lấp đầy năm tài chính 2024 cho cả không gian neo và cửa hàng nhỏ. Nhà phân tích cho rằng thành công này là do nhu cầu mạnh mẽ, có thể mang lại tiềm năng tăng giá hơn nữa.
Sức khỏe tài chính của công ty có vẻ mạnh mẽ, với nợ xấu vẫn ở mức thấp hơn trong phạm vi hướng dẫn, từ 0,70% đến 0,90%.
Nhà phân tích từ Piper Sandler lưu ý sự thay đổi chiến lược của công ty theo hướng thêm các đơn vị nhiều gia đình vào các dự án tái phát triển của mình, một động thái bị ảnh hưởng bởi chi phí đất đai tăng khiến việc xây dựng bán lẻ một tầng trở nên kém khả thi hơn so với các lựa chọn khác.
Federal Realty cũng đã tăng cổ tức năm thứ 57 liên tiếp, phân biệt mình là Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) duy nhất trong số các Vua cổ tức uy tín.
Federal đã báo cáo thu nhập mạnh mẽ trong quý đầu tiên của năm 2024, với mức đáng chú ý là 1,64 đô la mỗi cổ phiếu và tăng trưởng 3,8% về doanh thu cùng trung tâm. Nó cũng nâng dự báo cả năm cho các quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, cho thấy triển vọng tích cực cho nhu cầu cho thuê phù hợp và giá thuê tăng cho các tài sản của mình.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Federal Realty Investment Trust (NYSE: FRT) thu được triển vọng tích cực từ các nhà phân tích, dữ liệu InvestingPro nhấn mạnh một số chỉ số tài chính quan trọng có thể khiến các nhà đầu tư quan tâm. Công ty tự hào có vốn hóa thị trường khoảng 9,43 tỷ đô la và đang giao dịch với tỷ lệ Giá / Thu nhập (P / E) là 40,05, cho thấy bội số thu nhập cao có thể phản ánh kỳ vọng của thị trường về tăng trưởng trong tương lai hoặc phí bảo hiểm cho chất lượng cổ phiếu. Đáng chú ý, Federal Realty đã duy trì mức chi trả cổ tức ấn tượng trong 52 năm liên tiếp, thể hiện cam kết mạnh mẽ về lợi nhuận của cổ đông, với tỷ suất cổ tức hiện tại ở mức 3,87%.
InvestingPro Tips nhấn mạnh thêm rằng cổ phiếu thường giao dịch với độ biến động giá thấp, thêm một lớp ổn định cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, Federal Realty đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 98,56% giá trị đỉnh này, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào hiệu suất và vị thế thị trường của công ty. Đối với những người tìm kiếm phân tích chi tiết hơn và Mẹo InvestingPro bổ sung, có thêm 4 mẹo có sẵn, có thể cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của Federal Realty.
Nhìn chung, sự kết hợp giữa các sáng kiến chiến lược của Federal Realty và các chỉ số tài chính mạnh mẽ của nó vẽ nên một bức tranh về một REIT có vị trí tốt cho sự tăng trưởng trong tương lai và giá trị cổ đông bền vững, phù hợp với đánh giá lạc quan của Piper Sandler.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.