Hôm thứ Hai, một nhà phân tích tại B.Riley đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Essential Properties Realty Trust (NYSE: EPRT) lên 29,50 đô la, tăng từ 29,00 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc sửa đổi theo sau thu nhập quý đầu tiên của Essential Properties cho năm 2024, cho thấy hiệu suất mạnh mẽ của quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) bất chấp môi trường kinh tế đầy thách thức.
Nhà phân tích lưu ý rằng Essential Properties giao dịch ở mức cao nhất ước tính năm 2025 quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu trong số các công ty cùng ngành REIT cho thuê ròng một người thuê tập trung vào bán lẻ (STNL). Tuy nhiên, nó cũng có mức tăng trưởng AFFO trên mỗi cổ phiếu dự kiến cao nhất cho năm 2025 trong số các công ty cùng ngành này. Sự kết hợp của các yếu tố này được coi là hợp lý, nhưng nhà phân tích nhấn mạnh rằng sự chắc chắn tương đối về triển vọng tăng trưởng của Essential Properties hiện đang bị định giá thấp. Sự chắc chắn này dự kiến sẽ nâng cao hơn nữa bội số cao cấp của REIT.
Essential Properties đã chứng minh khả năng mở rộng quy mô hoạt động đầu tư trong môi trường lãi suất không chắc chắn của quý I/2024. REIT đã báo cáo khối lượng đầu tư kỷ lục trong quý đầu tiên, trái ngược với hoạt động mua lại giảm giữa các công ty cùng ngành. Tình hình tài chính của công ty hỗ trợ tăng trưởng liên tục, với 184,2 triệu đô la vốn chủ sở hữu kỳ hạn chưa thanh toán và đòn bẩy thấp, cho phép tài trợ tích lũy cho các giao dịch mà không phụ thuộc ngay vào điều kiện thị trường vốn.
Phạm vi cho thuê danh mục đầu tư rộng rãi của REIT vẫn lành mạnh, ngay cả trong bối cảnh những thách thức kinh tế, và đáng chú ý, Essential Properties không tiếp xúc với những người thuê nhà gặp khó khăn cao cấp hoặc những người có kế hoạch đóng cửa cửa hàng, chẳng hạn như Red Lobster hoặc Family Dollar.
Mặc dù có kỳ vọng rằng lãi suất trần có thể không cải thiện đáng kể trong thời gian tới, với việc ban lãnh đạo dự báo lợi suất của các khoản đầu tư ngắn hạn sẽ ổn định so với quý đầu tiên của năm 2024, nhà phân tích tin rằng quy mô và sự chắc chắn về triển vọng tăng trưởng của Essential Properties sẽ chiếm ưu thế hơn mối quan tâm này.
Để kết luận, nhà phân tích tái khẳng định xếp hạng Mua cho Essential Properties Realty Trust, trích dẫn lợi suất mạnh mẽ của công ty đối với các thương vụ mua lại và vị thế mạnh mẽ của nó để tiếp tục tăng trưởng trong bối cảnh lãi suất biến động. Mục tiêu giá tăng nhẹ phản ánh niềm tin vào tiềm năng hoạt động trong tương lai của REIT.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Sau khi công bố thu nhập gần đây và bình luận của các nhà phân tích sau đó, Essential Properties Realty Trust (NYSE: EPRT) đã cho thấy hiệu suất hoạt động mạnh mẽ. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy vị thế thị trường mạnh mẽ, với vốn hóa thị trường là 4,5 tỷ đô la và tỷ lệ P / E là 24,94, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào lợi nhuận của công ty. Ngoài ra, tăng trưởng doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức ấn tượng 26,44%, nhấn mạnh quỹ đạo tăng trưởng tài chính vững chắc của công ty.
Một mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng Essential Properties đã tăng cổ tức trong 6 năm liên tiếp, phản ánh cam kết về lợi nhuận của cổ đông ngay cả trong thời kỳ kinh tế đầy thách thức. Hơn nữa, tài sản lưu động của công ty vượt qua các nghĩa vụ ngắn hạn, mang lại sự ổn định và linh hoạt về tài chính. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm thêm thông tin chi tiết, có 6 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, có thể được truy cập bằng đăng ký. Để nâng cao chiến lược đầu tư của bạn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Giao dịch của công ty gần mức cao nhất trong 52 tuần và dự đoán của các nhà phân tích về tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm hiện tại tiếp tục hỗ trợ triển vọng tích cực được truyền đạt bởi nhà phân tích của B.Riley. Với tỷ suất cổ tức 4,44% và lịch sử sinh lời, Essential Properties Realty Trust nổi bật như một lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực REIT.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.