MAA công bố cổ tức quý $1.5150, đánh dấu lần chi trả thứ 127 liên tiếp

GERMANTOWN, Tenn. - Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE:MAA), một REIT có vốn hóa thị trường $16,95 tỷ hiện đang cung cấp lợi suất cổ tức 4,29%, đã thông báo vào hôm thứ Ba rằng hội đồng quản trị đã phê duyệt cổ tức quý $1,5150 cho mỗi cổ phiếu thường, sẽ được thanh toán vào ngày 31 tháng 10 năm 2025 cho các cổ đông có tên trong sổ đăng ký vào ngày 15 tháng 10 năm 2025.

Đây là lần thứ 127 liên tiếp quỹ đầu tư bất động sản nhà ở (REIT) này công bố cổ tức tiền mặt hàng quý, duy trì thành tích chi trả cổ tức không gián đoạn trong hơn 30 năm hoạt động với tư cách công ty đại chúng. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy MAA đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp, với việc duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp. Theo thông cáo báo chí của công ty, MAA chưa bao giờ giảm hoặc tạm ngừng cổ tức thường quý trong suốt thời gian này.

Hội đồng quản trị đã công bố cổ tức trước thông báo kết quả kinh doanh sắp tới của MAA, dự kiến vào ngày 29 tháng 10 năm 2025.

MAA, một thành viên của S&P 500, chuyên về các cộng đồng căn hộ chủ yếu ở các khu vực Đông Nam, Tây Nam và Trung Đại Tây Dương của Hoa Kỳ. Công ty tập trung vào việc mang lại hiệu suất đầu tư xuyên suốt các chu kỳ thị trường.

Thông báo cổ tức này là một phần trong các hoạt động tài chính quý thường xuyên của công ty và thể hiện sự tiếp tục chính sách cổ tức đã được thiết lập.

Trong các tin tức gần đây khác, Mid-America Apartment Communities (MAA) đã công bố cổ tức ưu đãi quý là $1,0625 cho mỗi cổ phiếu Ưu đãi Có thể Mua lại Tích lũy Loại I 8,50%, sẽ được thanh toán vào ngày 30 tháng 9 cho các cổ đông có tên trong sổ đăng ký vào ngày 15 tháng 9. Kết quả quý hai năm 2025 của công ty cho thấy Quỹ từ Hoạt động (FFO) lõi đạt $2,15 trên mỗi cổ phiếu, thấp hơn một chút so với ước tính của nhà phân tích Citizens JMP là $2,16 nhưng cao hơn dự báo đồng thuận là $2,14 trên mỗi cổ phiếu. FFO lõi của MAA vượt dự báo của ban lãnh đạo là $2,13 trên mỗi cổ phiếu và vẫn nằm trong phạm vi hướng dẫn từ $2,05-$2,21.

Hoạt động phân tích xung quanh MAA đã đáng chú ý, với Citizens JMP tái khẳng định xếp hạng Vượt trội Thị trường và mức giá mục tiêu $170,00. Truist Securities đã hạ mức giá mục tiêu xuống $158,00 từ $171,00 trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua do dự báo tăng trưởng cùng cửa hàng thận trọng hơn. Mizuho đã nâng cấp cổ phiếu từ Trung lập lên Vượt trội, trích dẫn kỳ vọng về việc tăng tốc giá thuê hỗn hợp và tăng trưởng FFO lõi trên mỗi cổ phiếu vào năm 2026, đồng thời điều chỉnh mức giá mục tiêu lên $150,00 từ $161,00. KeyBanc cũng đã điều chỉnh mức giá mục tiêu lên $170,00 từ $180,00, duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng trong bối cảnh kỳ vọng về sự phục hồi dần dần của các yếu tố căn bản về căn hộ ở Sunbelt trong nửa cuối năm 2025.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.