Thủ tướng đồng ý chủ trương xây dựng cao tốc mới kết nối Hòa Bình - Việt Trì
Investing.com — Kojamo plc, một công ty đầu tư bất động sản Phần Lan, đã báo cáo mức tăng nhẹ về tổng doanh thu trong quý 1 năm 2025, trong khi ghi nhận khoản lỗ ròng trước thuế, theo báo cáo tạm thời được công bố hôm nay. Tổng doanh thu của công ty tăng 0,9% lên 114,3 triệu EUR so với cùng kỳ năm ngoái, với thu nhập cho thuê ròng tăng 3,7% lên 62,8 triệu EUR.
Mặc dù có sự tăng trưởng về doanh thu và thu nhập cho thuê, kết quả trước thuế của Kojamo trong quý này là khoản lỗ 11,0 triệu EUR, giảm đáng kể so với mức lợi nhuận 39,3 triệu EUR được báo cáo trong quý 1 năm 2024. Khoản lỗ này chủ yếu do kết quả âm 37,4 triệu EUR từ việc đánh giá lại giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu cũng phản ánh sự sụt giảm này, ghi nhận ở mức -0,04 EUR, giảm từ mức 0,13 EUR của năm trước.
Quỹ từ hoạt động (FFO) của công ty giảm 8,6% xuống còn 23,3 triệu EUR. Kojamo cho rằng sự sụt giảm FFO là do chi phí tài chính tăng. Đầu tư vào bất động sản mới chậm lại, với tổng đầu tư là 4,0 triệu EUR, chiếm 3,5% tổng doanh thu, giảm từ mức 7,4% của năm trước.
Tỷ lệ lấp đầy tài chính có sự cải thiện nhẹ, đạt 92,8% trong giai đoạn đánh giá, tăng từ mức 92,4%. Kojamo cũng ghi nhận sự tăng trưởng về tỷ lệ lấp đầy trong tháng 3 lên 93,5%. Giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư là 7,9 tỷ EUR, bao gồm 280,0 triệu EUR từ bất động sản được giữ để bán.
Vốn chủ sở hữu trên mỗi cổ phiếu của Kojamo giảm xuống 14,65 EUR, và EPRA NRV trên mỗi cổ phiếu (giá trị tái đầu tư ròng) giảm 0,8% xuống 18,45 EUR. Triển vọng của công ty cho cả năm 2025 vẫn không thay đổi, dự kiến tổng doanh thu sẽ tăng 1-4% và FFO sẽ dao động trong khoảng 135-145 triệu EUR, không bao gồm chi phí không thường xuyên.
Trong bài đánh giá của mình, Giám đốc điều hành tạm thời ông Erik Hjelt đã nhấn mạnh tỷ lệ lấp đầy và thu nhập cho thuê ròng được cải thiện, cho rằng điều này là nhờ các căn hộ cho thuê đã hoàn thành và chi phí bảo trì thấp hơn do thời tiết ôn hòa hơn. Ông cũng đề cập đến tình hình tài chính vững mạnh của công ty sau khi phát hành thành công trái phiếu trị giá 500 triệu EUR vào tháng 3 và tập trung vào việc nâng cao trải nghiệm khách hàng, được chứng minh bằng chỉ số Net Promoter Score ngày càng tăng.
Kết quả hoạt động của Kojamo trong quý 1 phản ánh bức tranh tài chính hỗn hợp, với sự tăng trưởng ở một số lĩnh vực nhưng cũng đối mặt với những thách thức thể hiện qua khoản lỗ tổng thể. Báo cáo này dựa trên thông cáo báo chí của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.