Cổ phiếu biến động mạnh, UBCKNN yêu cầu tăng cường giám sát thị trường
Hôm thứ Năm, JPMorgan đã điều chỉnh mục tiêu giá cổ phiếu cho SITE Centers Corp. (NYSE: SITC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về các trung tâm mua sắm. Mục tiêu giá mới được đặt ở mức 16,00 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 15,00 đô la, trong khi công ty duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh phản ánh lập trường sắc thái đối với công ty trong bối cảnh rộng lớn hơn của lĩnh vực REIT bán lẻ, hiện đang gặp phải những thách thức do tác động liên tục của COVID-19. Theo nhà phân tích từ JPMorgan, đại dịch tiếp tục tạo ra sự không chắc chắn xung quanh thu nhập hoạt động ròng (NOI) trong tương lai đối với các REIT bán lẻ, bao gồm cả Trung tâm SITE.
Danh mục đầu tư của Trung tâm SITE, ít phụ thuộc vào các cửa hàng nhỏ và doanh nghiệp địa phương, có thể cung cấp một số khả năng phục hồi so với các công ty cùng ngành. Đặc tính này có thể dẫn đến hiệu suất tương đối tốt hơn một chút trong thời gian tới, theo quan sát của nhà phân tích.
Lĩnh vực REIT bán lẻ đã được xem xét kỹ lưỡng vì đại dịch đã làm gián đoạn đáng kể thói quen bán lẻ và mua sắm truyền thống. Các nhà đầu tư và các nhà phân tích cũng đang theo dõi chặt chẽ các dấu hiệu phục hồi và thích ứng trong ngành.
Mục tiêu giá cập nhật của SITE Center phản ánh một cái nhìn thận trọng nhưng lạc quan hơn một chút về vị trí của công ty trong bối cảnh những thách thức toàn ngành này. Bình luận của công ty cho thấy một cách tiếp cận thận trọng, có tính đến cả rủi ro và tiềm năng cho các Trung tâm SITE để điều hướng bối cảnh bán lẻ hiện tại.
Trong các tin tức gần đây khác, SITE Centers Corp. đã báo cáo quý 2 năm 2024 thành công, với tiến bộ đáng kể trong các mục tiêu chiến lược và việc tách danh mục đầu tư Tiện lợi sắp tới thành một thực thể mới, Curbline Properties.
Công ty tiết lộ rằng họ đã hoàn thành gần 1 tỷ đô la giao dịch và mua lại khoản nợ 50 triệu đô la trong quý. Spin-off, dự kiến hoàn thành vào ngày 1 tháng 10, dự kiến sẽ không có nợ, với Curbline có vốn hóa 600 triệu đô la tiền mặt.
Piper Sandler đã điều chỉnh mục tiêu giá cho SITE Centers Corp., từ $ 16.00 đến $ 18.00, trong khi vẫn giữ xếp hạng Overweight đối với cổ phiếu. Sự điều chỉnh này thừa nhận quá trình chuyển đổi liên tục của công ty đối với chiến lược CURB và những lợi ích dự kiến cho các nhà đầu tư sau khi spin-off.
SITE Centers Corp. dự kiến sẽ có vị thế vốn được cải thiện sau khi quay, với các tài sản tiện lợi của CURB dự kiến sẽ tăng trưởng nhanh hơn với chi phí thấp hơn. Cuộc gọi thu nhập cuối cùng của công ty trước khi CURB trở thành một thực thể độc lập đã nêu bật một số khía cạnh hoạt động tích cực, bao gồm chi phí hoạt động thấp hơn liên quan đến tài sản tiện lợi của CURB, có tỷ lệ lấp đầy cao từ 96% đến 98%.
Đây là những phát triển gần đây cho SITE Centers Corp., một công ty tiếp tục điều hướng bối cảnh bán lẻ trong bối cảnh những thách thức toàn ngành.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo mục tiêu giá sửa đổi của JPMorgan cho SITE Centers Corp. (NYSE: SITC), cần phải xem xét các số liệu và thông tin chi tiết bổ sung có thể thông báo cho quyết định của các nhà đầu tư. Theo dữ liệu của InvestingPro, Trung tâm SITE hiện đang giao dịch ở mức bội số thu nhập thấp với tỷ lệ P / E là 7,3, cho thấy cổ phiếu có thể bị định giá thấp so với thu nhập của nó. Điều này phù hợp với cam kết lịch sử của công ty về giá trị cổ đông, bằng chứng là thành tích tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp.
Mặc dù các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm nay, biến động giá cổ phiếu của SITE Center đã cho thấy hiệu suất mạnh mẽ, giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần với tỷ lệ giá bằng 95,9% mức đỉnh đó. Hơn nữa, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, điều này có thể cung cấp một số linh hoạt tài chính trong môi trường REIT bán lẻ không chắc chắn.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Trung tâm SITE, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên Investing.com. Những lời khuyên này có thể cung cấp thông tin chi tiết có giá trị về các yếu tố như mức nợ, dự báo lợi nhuận và biến động giá cổ phiếu. Hiện tại, có thêm 9 Mẹo InvestingPro có sẵn cho các Trung tâm SITE, có thể được truy cập cho những người muốn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.