Việt Nam trở thành nước nhập khẩu gạo lớn thứ 2 thế giới
Hôm thứ Sáu, JPMorgan đã thay đổi lập trường của mình đối với cổ phiếu Host Hotels &; Resorts, chuyển từ xếp hạng Trung lập sang Thiếu cân. Công ty cũng giảm mục tiêu giá cho cổ phiếu của Host Hotels xuống còn 18,00 đô la, giảm so với mục tiêu trước đó là 20,00 đô la.
Việc sửa đổi phản ánh những lo ngại về rủi ro thực hiện liên quan đến danh mục đầu tư mới được chuyển đổi của công ty, bao gồm các vụ mua lại gần đây ở Nashville, Oahu và Thành phố New York.
Nhà phân tích từ JPMorgan chỉ ra rằng trong khi cổ phiếu của công ty đang giao dịch gần mức trung bình lịch sử về giá trị doanh nghiệp so với thu nhập trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao (EV / EBITDA), giá hiện tại không tính đến đầy đủ những thách thức tiềm ẩn phía trước.
Mặc dù vậy, dự báo của nhà phân tích về doanh thu trên mỗi phòng trống (RevPAR) của Host Hotels vào năm 2024 vẫn không thay đổi, dự đoán sẽ tăng đáng kể trong nửa cuối năm để phù hợp với phạm vi hướng dẫn cả năm của công ty là 2-4%.
Các tài sản của tập đoàn khách sạn ở Maui dự kiến sẽ cung cấp một so sánh thuận lợi hàng năm trong nửa cuối năm 2024, xem xét các tác động cháy rừng của năm trước. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi ở Hawaii đã chậm hơn dự đoán, điều này gây thêm rủi ro cho dự báo doanh thu của công ty.
Triển vọng sửa đổi của JPMorgan cho thấy sự thận trọng, vì công ty tin rằng một cái nhìn tích cực hơn về Host Hotels có thể được đảm bảo ở mức giá cổ phiếu thấp hơn. Bình luận của nhà phân tích chỉ ra một cách tiếp cận thận trọng đối với cổ phiếu, có tính đến rủi ro thực hiện và sự phục hồi chậm hơn ở các thị trường trọng điểm như Hawaii.
Trong một tin tức gần đây khác, Host Hotels &; Resorts, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản lưu trú hàng đầu, đã tham gia vào một loạt các phát triển chiến lược. Công ty gần đây đã mua lại Turtle Bay Resort trên North Shore của Oahu với giá 680 triệu đô la, một động thái bao gồm một khu nghỉ mát 450 phòng và một lô đất sẵn sàng phát triển rộng 49 mẫu Anh. Việc mua lại này dự kiến sẽ đa dạng hóa danh mục đầu tư của Host ở Hawaii và tăng thêm chất lượng cho bộ sưu tập tài sản của mình.
Về thu nhập và doanh thu, các nhà phân tích đã tăng EBITDA ước tính cho Khách sạn chủ nhà cho năm 2024 lên 1,671 triệu đô la. Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu cho năm 2024 dự kiến sẽ là 2,03 đô la. Trong khi đó, Truist Securities đã sửa đổi mục tiêu giá cổ phiếu của công ty lên 23,00 đô la, duy trì xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu.
Host Hotels &; Resorts cũng đã công bố đợt chào bán trái phiếu xanh trị giá 600 triệu đô la, số tiền thu được được chỉ định để tài trợ hoặc tái cấp vốn cho một loạt các dự án xanh đủ điều kiện. Các trái phiếu không có bảo đảm cao cấp, có lãi suất 5,700%, đến hạn vào năm 2034.
Trong quý đầu tiên của năm 2024, công ty đã trình bày kết quả tài chính hỗn hợp với sự sụt giảm hàng năm về Doanh thu khách sạn tương đương trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) nhưng cải thiện tổng số RevPAR. Mặc dù phải đối mặt với những thách thức như cháy rừng Maui và sự chậm trễ trong việc cải tạo, Host Hotels &; Resorts vẫn lạc quan về tương lai, điều chỉnh triển vọng năm 2024 để bao gồm tiền thu được từ gián đoạn kinh doanh.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.