Lý do dòng tiền lớn đang âm thầm đổ vào thị trường chứng khoán Việt Nam
SAN FRANCISCO - Indaba Capital Management, một cổ đông quan trọng của Equity Commonwealth (NYSE: EQC), đã công khai phát biểu trước Hội đồng Quản trị của công ty, bày tỏ mối quan tâm nghiêm trọng về việc ra quyết định và phân bổ vốn của hội đồng quản trị.
Indaba, công ty sở hữu khoảng 3% cổ phiếu đang lưu hành của EQC, đang ủng hộ việc thay đổi chiến lược thanh lý, chỉ trích việc hội đồng quản trị thăm dò một giao dịch lớn vào cuối năm nay là một động thái có thể gây nguy hiểm cho giá trị cổ đông.
Trong một bức thư được phát hành ngày hôm nay, Indaba vạch ra lập trường của mình rằng cổ phiếu của EQC, giao dịch chỉ trên giá trị tiền mặt, không phản ánh gần 2,2 tỷ đô la tiền mặt trong tay và tiềm năng từ việc bán ba trong số bốn tài sản còn lại.
Indaba lập luận rằng hội đồng quản trị hiện tại, không có hồ sơ đã được chứng minh về việc triển khai vốn thành công trong thập kỷ qua, không được định vị để thực hiện việc mua lại nâng cao giá trị. Thay vào đó, công ty cho rằng hội đồng quản trị đã quản lý sai các nguồn lực của công ty và thay vào đó nên triệu tập một cuộc bỏ phiếu của cổ đông về triển vọng thanh lý công ty.
Bức thư của Indaba cũng nhấn mạnh thời hạn tự áp đặt của hội đồng quản trị cho một thỏa thuận chuyển đổi như một động lực của việc ra quyết định vội vàng và có khả năng mâu thuẫn, trái ngược với cách tiếp cận này với sự ưu tiên rõ ràng của cổ đông đối với việc thanh lý có trật tự.
Công ty chỉ ra tổng lợi nhuận cổ đông kém của công ty trong những năm qua là bằng chứng về hiệu suất không đạt yêu cầu của hội đồng quản trị và là một yếu tố góp phần vào sự hoài nghi của nhà đầu tư.
Công ty đầu tư đã kêu gọi hội đồng quản trị của EQC ngừng theo đuổi các khoản đầu tư mới và chuẩn bị cho một cuộc bỏ phiếu của cổ đông về việc thanh lý, lưu ý rằng họ sẵn sàng công khai phản đối các hành động mà họ coi là bất lợi cho lợi ích của cổ đông.
Indaba nhấn mạnh rằng hội đồng quản trị nên hành động vì lợi ích tốt nhất của các cổ đông, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy thách thức và lịch sử hoạt động kém hiệu quả tài chính của công ty.
Thông tin cho bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Indaba Capital Management.
Trong các tin tức gần đây khác, Equity Commonwealth đã báo cáo kết quả quý 1 năm 2024, nhấn mạnh sự gia tăng nguồn vốn từ hoạt động (FFO) và FFO được bình thường hóa. Công ty cũng ghi nhận thu nhập hoạt động ròng (NOI) tăng 4,3%, phần lớn là do chi phí phá dỡ trước khi cho thuê thấp hơn và phí chấm dứt hợp đồng thuê cao hơn. Tuy nhiên, NOI tiền mặt cùng tài sản giảm 6,9%, chủ yếu do công suất thuê trung bình bắt đầu giảm.
Tình hình tài chính mạnh mẽ của Equity Commonwealth cũng được nhấn mạnh, với khoảng 2,2 tỷ đô la tiền mặt và không có nợ. Số dư tiền mặt của công ty, ròng cổ phiếu ưu đãi, chỉ dưới 19 đô la mỗi cổ phiếu, kiếm được lợi nhuận 5,5%, dẫn đến 29,5 triệu đô la tiền lãi và thu nhập khác trong quý.
Công ty đang dự tính khả năng thu hẹp hoạt động kinh doanh của mình nếu không có cơ hội đầu tư hấp dẫn nào được xác định vào cuối năm. Động thái này sẽ liên quan đến việc bán các tài sản còn lại của mình và sau khi có được sự chấp thuận của cổ đông, phân phối hầu hết tiền mặt của mình với các khoản phân phối tiếp theo sau khi bán bất kỳ tài sản nào còn lại.
Chi phí ước tính cho việc giảm giá là từ 0,40 đô la đến 0,50 đô la mỗi cổ phiếu và dự kiến sẽ mất khoảng sáu tháng kể từ khi bán tài sản cuối cùng. Đây là một số phát triển gần đây tại Equity Commonwealth.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Equity Commonwealth (NYSE: EQC) phải đối mặt với sự giám sát từ Indaba Capital Management về các quyết định chiến lược của mình, các chỉ số tài chính và hiệu suất thị trường của EQC cung cấp một bối cảnh rộng hơn để hiểu vị trí của công ty.
Với vốn hóa thị trường khoảng 2,1 tỷ USD, EQC nắm giữ tỷ lệ P/E là 24,47, phản ánh định giá của nó trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Điều này phù hợp với "Mẹo đầu tư" làm nổi bật giao dịch của EQC ở tỷ lệ P/E thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, có khả năng cho thấy một cổ phiếu bị định giá thấp trong mắt một số nhà đầu tư.
Mặc dù doanh thu giảm nhẹ, với sự thay đổi -3,05% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, sức khỏe tài chính của EQC có vẻ vững chắc, với việc công ty nắm giữ nhiều tiền mặt hơn nợ trên bảng cân đối kế toán, một thực tế đặc biệt có liên quan đến việc Indaba thúc đẩy thanh lý. Điều này có thể cung cấp một số đảm bảo cho các cổ đông lo ngại về khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn của công ty, vì tài sản lưu động của công ty vượt quá các khoản nợ này.
Hơn nữa, sự ổn định của cổ phiếu EQC được ghi nhận bởi sự biến động giá thấp, một "Mẹo đầu tư" có thể thu hút các nhà đầu tư không thích rủi ro. Ngoài ra, giá của công ty đang dao động gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 93,24% so với mức đỉnh đó, có thể cho thấy niềm tin của nhà đầu tư hoặc đánh giá của thị trường rằng cổ phiếu đang gần đạt giá trị hợp lý.
Đối với độc giả quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về triển vọng tài chính và chiến lược của Equity Commonwealth, nhiều "Mẹo đầu tư" có sẵn, cung cấp phân tích toàn diện về tiềm năng của công ty. Người đăng ký có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, có quyền truy cập vào thông tin chi tiết có giá trị có thể thông báo quyết định đầu tư của họ. Có thêm 7 "Mẹo đầu tư " được liệt kê cho EQC, điều này có thể làm sáng tỏ thêm triển vọng của công ty và tính hợp lệ của các mối quan tâm của Indaba.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.