Bitcoin chạm đáy 2 tuần quanh 113.000 USD trước thềm hội nghị Jackson Hole của Fed
DENVER - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi tiếng chuyên về các cơ sở chăm sóc sức khỏe với vốn hóa thị trường là 14,3 tỷ đô la, đã tiết lộ thu nhập ròng trên mỗi cổ phiếu tăng nhẹ lên 0,01 đô la và tăng 5,4% trong danh mục đầu tư tiền mặt cùng cửa hàng NOI trong quý IV năm 2024. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tổng điểm là 2,63 trên 4, được dán nhãn là "TỐT". Công ty cũng thông báo tăng 1,7% cổ tức bằng tiền mặt bằng cổ phiếu phổ thông hàng quý lên 0,305 đô la mỗi cổ phiếu.
Hoạt động cho thuê của công ty trong quý IV bao gồm 1,5 triệu feet vuông hợp đồng thuê mới và gia hạn, với lợi nhuận đáng kể trong chênh lệch giải phóng tiền mặt, đặc biệt là trong việc gia hạn hợp đồng thuê phòng thí nghiệm tăng 30%. Hiệu suất hoạt động mạnh mẽ của công ty được phản ánh trong mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng là 18,8% trong mười hai tháng qua. Ngoài ra, Healthpeak đã báo cáo các khoản vay gốc và các khoản đầu tư khác với tổng trị giá khoảng 126 triệu đô la trong quý và đến tháng 1 năm 2025.
Những thay đổi về quản lý điều hành cũng là một phần của những điểm nổi bật gần đây, với Kelvin Moses được thăng chức làm Phó Chủ tịch Điều hành - Đầu tư và Quản lý Danh mục đầu tư, và Tracy Porter lên Phó Chủ tịch Điều hành và Tổng Cố vấn. Jeff Miller và Tom Klaritch sẽ rời công ty sau một giai đoạn chuyển tiếp đến cuối năm 2025, với Mark Theine tiếp quản nền tảng Y tế Ngoại trú của Healthpeak.
Về hiệu quả tài chính cho cả năm 2024, Healthpeak báo cáo thu nhập ròng là 0,36 đô la mỗi cổ phiếu, với Nareit FFO là 1,61 đô la mỗi cổ phiếu và AFFO là 1,60 đô la mỗi cổ phiếu. Năm này cũng đánh dấu việc hoàn thành việc sáp nhập Physicians Realty Trust, nội bộ hóa quản lý tài sản ở 14 thị trường và một năm kỷ lục cho thuê hơn 8 triệu feet vuông.
Những nỗ lực bền vững của Healthpeak đã được công nhận với một số giải thưởng, bao gồm Đối tác ENERGY STAR của năm về sự xuất sắc bền vững và được đưa vào Chỉ số FTSE4Good trong năm thứ mười ba liên tiếp.
Hướng tới năm 2025, Healthpeak đã thiết lập các phạm vi hướng dẫn bao gồm thu nhập pha loãng trên mỗi cổ phiếu phổ thông từ 0,30 đô la đến 0,36 đô la và FFO Nareit pha loãng trên mỗi cổ phiếu từ 1,81 đô la đến 1,87 đô la, trong số các chỉ số khác. Phân tích của InvestingPro cho thấy các nhà phân tích duy trì lập trường tăng giá đối với cổ phiếu, với mục tiêu giá dao động từ 22 đến 30,50 đô la mỗi cổ phiếu.
Công ty sẽ tổ chức một cuộc gọi hội nghị và webcast vào thứ Ba để thảo luận chi tiết hơn về kết quả.
Bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Healthpeak Properties, Inc.
Trong một tin tức gần đây khác, Healthpeak Properties đã điều chỉnh hướng dẫn tài chính cả năm 2024 của mình lên trên, phản ánh hiệu suất mạnh mẽ trong danh mục đầu tư cơ sở chăm sóc sức khỏe của mình. Công ty đã tăng nhẹ dự báo số tiền pha loãng từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu từ phạm vi 1,79 đô la - 1,81 đô la đến 1,80 đô la - 1,82 đô la. Tương tự, ước tính số tiền điều chỉnh pha loãng từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu đã được tăng từ 1,56 đô la - 1,58 đô la lên 1,57 đô la - 1,59 đô la. Ngoài ra, Healthpeak đã báo cáo sự gia tăng trong dự báo tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) tiền mặt cùng cửa hàng kết hợp sáp nhập, được điều chỉnh từ 3,5% -4,5% lên 4,0% -5,0%.
Trong các diễn biến khác, Healthpeak Properties đã báo cáo hiệu suất quý III mạnh mẽ vào năm 2024, với hơn 700.000 feet vuông hợp đồng thuê được ký kể từ tháng Bảy và việc sáp nhập hoàn thành vào tháng Ba, dự kiến sẽ mang lại 50 triệu đô la trong sức mạnh tổng hợp của năm đầu tiên. Sức khỏe tài chính của công ty vẫn mạnh mẽ, với tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA là 5,1 lần và 3 tỷ đô la thanh khoản. Phân khúc khoa học đời sống của công ty cho thấy sự tăng trưởng đáng kể, góp phần làm tăng nhu cầu đối với các tài sản của mình.
Bất chấp chi phí xây dựng cao và hạn chế về vốn, Healthpeak đã phát triển 900 triệu đô la chủ yếu trong lĩnh vực y tế ngoại trú, dự kiến tỷ lệ lấp đầy ổn định thấp 90% trong 12-18 tháng tới. Giá thuê theo thị trường cho không gian phòng thí nghiệm dự kiến là từ 5% đến 10%. Những phát triển gần đây này làm nổi bật sự tập trung của công ty vào thành công cho thuê, sức mạnh tổng hợp sáp nhập và lập kế hoạch phát triển chiến lược.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.