Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
NEW YORK - Genesis Healthcare, Inc. đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản theo Chương 11, theo thông báo từ LTC Properties Inc . (NYSE:LTC), một quỹ đầu tư bất động sản có các thỏa thuận cho thuê với Genesis. InvestingPro cho thấy LTC duy trì vị thế tài chính mạnh với giá trị vốn hóa thị trường 1,62 tỷ USD và tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng ở mức 93%.
Genesis hiện đang thuê sáu trung tâm điều dưỡng chuyên môn từ LTC, với năm cơ sở tại New Mexico và một tại Alabama, tổng cộng 782 giường. Hợp đồng thuê chính giữa hai công ty dự kiến sẽ đáo hạn vào ngày 30 tháng 4 năm 2026, mặc dù gần đây Genesis đã thực hiện quyền chọn gia hạn 5 năm vào ngày 3 tháng 6 năm 2025, điều này sẽ kéo dài thỏa thuận đến ngày 30 tháng 4 năm 2031. Theo phân tích của InvestingPro, tỷ số thanh toán hiện hành mạnh mẽ 12,67 của LTC cho thấy khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn rất tốt.
Theo LTC Properties, Genesis đã thanh toán tiền thuê theo hợp đồng đến tháng 7 năm 2025. Doanh thu hàng năm từ Genesis chiếm 4,5% tổng doanh thu hàng năm của LTC và 5,1% doanh thu tiền mặt theo hợp đồng hàng năm, dựa trên số liệu tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025.
LTC nắm giữ 4,7 triệu USD bảo đảm từ Genesis dưới hình thức thư tín dụng theo yêu cầu của thỏa thuận thuê chính của họ.
Danh mục đầu tư bất động sản của quỹ đầu tư này bao gồm gần 200 bất động sản trải rộng trên khoảng 25 tiểu bang, với tài sản được phân bổ đều giữa nhà ở cho người cao tuổi và các trung tâm điều dưỡng chuyên môn. LTC đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 24 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 6,4%, phản ánh cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông. Nhận thêm thông tin chi tiết và phân tích sâu sắc với InvestingPro, nơi cung cấp các ProTips bổ sung và các chỉ số tài chính toàn diện.
Thông tin trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ LTC Properties Inc.
Trong tin tức gần đây khác, LTC Properties đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, không đạt ước tính của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,45 USD, thấp hơn một chút so với dự báo 0,4567 USD, và doanh thu 31,44 triệu USD, thấp hơn so với mức dự kiến 37,3 triệu USD. Mặc dù không đạt kỳ vọng về thu nhập, RBC Capital Markets vẫn duy trì xếp hạng Sector Perform cho LTC Properties, giữ nguyên mức giá mục tiêu ở 36,00 USD. Các nhà phân tích của RBC lưu ý việc ra mắt nền tảng Senior Housing Operating Portfolio (SHOP) là một bước phát triển quan trọng và đã nâng nhẹ ước tính thu nhập của họ cho công ty. Ngoài ra, LTC Properties đã công bố cổ tức tiền mặt hàng tháng 0,19 USD mỗi cổ phiếu cho quý 3 năm 2025, phù hợp với lịch phân phối thông thường của họ. Công ty đang tích cực mở rộng nền tảng SHOP, dự kiến sẽ đóng góp tích cực vào hiệu suất thu nhập. Các sáng kiến chiến lược của LTC, bao gồm chuyển đổi RIDEA và thay đổi lãnh đạo, được xem là động lực tăng trưởng tiềm năng. Công ty đã đưa ra hướng dẫn cho cả năm 2025, dự báo Core FFO mỗi cổ phiếu từ 2,65 USD đến 2,69 USD. Những phát triển này phản ánh nỗ lực liên tục của LTC Properties trong việc thích nghi và phát triển trong thị trường bất động sản nhà ở cho người cao tuổi và chăm sóc sức khỏe.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.