Ông Trump đến thăm Fed, kêu gọi ông Powell hạ lãi suất
Investing.com — Freddie Mac (OTCQB: FMCC), tập đoàn dịch vụ tài chính trị giá 17,4 tỷ USD với điểm sức khỏe tài chính "TỐT" theo InvestingPro, hôm nay đã công bố quy trình thẩm định mới được tăng cường bằng học máy trong công cụ Loan Product Advisor® (LPA®), nhằm cải thiện quy trình cấp thế chấp cho người vay và bên cho vay. Công nghệ này, được triển khai từ hôm nay, là một phần trong chiến lược của Freddie Mac nhằm tận dụng đổi mới và công nghệ để giảm chi phí và tăng hiệu quả trong thị trường nhà ở. Với doanh thu hàng năm đạt 23,43 tỷ USD, công ty duy trì vị thế thị trường mạnh mẽ và thể hiện cam kết phát triển công nghệ.
Sáng kiến này, được ông William J. Pulte, Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) và Chủ tịch Hội đồng quản trị Freddie Mac, ủng hộ, được thiết kế để mang lại tiết kiệm chi phí ngay lập tức và đơn giản hóa trải nghiệm mua nhà. Theo ông Sonu Mittal, Phó Chủ tịch điều hành và Trưởng bộ phận Thu mua Đơn lẻ của Freddie Mac, bản cập nhật này là phản ứng trước tình trạng lạm phát đáng kể trong nhiều năm qua và nhằm giúp giảm chi phí trong lĩnh vực nhà ở.
Công cụ Tính toán Thu nhập Freddie Mac là một tính năng khác đang được ra mắt để hỗ trợ người mua nhà tiềm năng, đặc biệt là những người trong nền kinh tế tự do. Công cụ trực tuyến này sẽ giúp bên cho vay tính toán thu nhập cho người làm công ăn lương và người tự kinh doanh chính xác và hiệu quả hơn. Các bản cập nhật trong tương lai dự kiến sẽ bổ sung thêm các nguồn thu nhập như lương hưu, bảo hiểm xã hội và thu nhập từ cho thuê.
Thông báo hôm nay cũng nhấn mạnh việc tiết kiệm chi phí thông qua các cải tiến như miễn đánh giá tài sản tự động (ACE), đã giúp các gia đình tiết kiệm hơn 2 tỷ USD chi phí thẩm định kể từ khi được giới thiệu vào năm 2017. Ngoài ra, thông báo phản hồi LPA Choice® cung cấp thông tin tùy chỉnh về yêu cầu mua của Freddie Mac, đã giúp thêm 18.000 người vay đủ điều kiện nhận thế chấp.
Một phân tích gần đây cho thấy các bên cho vay sử dụng tự động hóa dựa trên học máy thông qua LPA đã thấy những lợi ích như giảm chi phí, rút ngắn thời gian chu kỳ và tăng sự hài lòng của khách hàng. Việc số hóa quy trình thế chấp có khả năng cắt giảm chi phí lên đến 40%. Các bên cho vay sử dụng dịch vụ tự động hóa của Freddie Mac đã thấy chi phí cấp khoản vay giảm khoảng 1.500 USD, tương đương 14%, và giảm thời gian chu kỳ sản xuất khoản vay trung bình năm ngày. Với hệ số beta là 1,93, cổ phiếu cho thấy biến động cao hơn thị trường, khiến việc cập nhật thông tin trở nên quan trọng đối với nhà đầu tư. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập phân tích thời gian thực và các số liệu chi tiết để hiểu rõ hơn về hồ sơ rủi ro-lợi nhuận của công ty.
Các cải tiến cho LPA có sẵn từ hôm nay, với các bên cho vay được khuyến nghị liên hệ với nhà cung cấp nền tảng của họ để biết ngày phát hành cụ thể trên hệ thống cấp khoản vay (LOS) của họ. Sự phát triển này là một phần trong sứ mệnh rộng lớn hơn của Freddie Mac nhằm thúc đẩy thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở, một cam kết đã được duy trì từ năm 1970.
Thông tin trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ Freddie Mac.
Trong tin tức gần đây khác, Freddie Mac báo cáo thu nhập ròng 2,8 tỷ USD trong quý đầu tiên của năm 2025, tăng 1% so với năm trước. Thu nhập lãi ròng của công ty tăng 7% lên 5,1 tỷ USD, trong khi thu nhập phi lãi suất giảm đáng kể 25%, tổng cộng 750 triệu USD. Freddie Mac dự kiến tăng trưởng doanh thu khiêm tốn trong các quý tới, với dự báo 5.199 triệu USD cho quý 2 năm 2025 và 21.853 triệu USD cho năm tài chính 2026. Tổ chức tiếp tục tập trung vào việc nâng cao khả năng thu mua khoản vay và đầu tư vào công nghệ quan trọng để hỗ trợ thị trường nhà ở. Ngoài ra, Freddie Mac duy trì sự ổn định trong lãi suất thế chấp cố định 30 năm, vẫn không thay đổi ở mức trung bình 6,76%, theo Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính của họ. Môi trường lãi suất ổn định này được cho là đang góp phần vào sự gia tăng các đơn đăng ký mua. Công ty cũng nhấn mạnh cam kết về khả năng chi trả nhà ở, hỗ trợ 313.000 gia đình trong việc mua, thuê hoặc tái cấp vốn nhà ở trong quý 1 năm 2025. Trong tương lai, Freddie Mac hướng tới việc hợp lý hóa hoạt động và giảm chi phí quản lý và hành chính để đáp ứng các thay đổi quy định.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.