Quan chức Fed nói rằng việc cắt giảm lãi suất nửa điểm là không hợp lý
PRINCETON, N.J. - Essential Properties Realty Trust, Inc. (NYSE: EPRT), một quỹ đầu tư bất động sản (REIT), đã công bố tăng cổ tức tiền mặt hàng quý lên 0,30 USD mỗi cổ phiếu cho quý hai năm 2025. Mức tăng này tương đương 0,02 USD mỗi cổ phiếu so với tỷ lệ cổ tức hàng năm trước đó, đánh dấu năm thứ 7 liên tiếp công ty tăng cổ tức. Với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,63%, cổ tức sắp tới dự kiến sẽ được chi trả vào ngày 14 tháng 7 năm 2025 cho các cổ đông có tên trong danh sách vào ngày 30 tháng 6 năm 2025. Theo InvestingPro, công ty cho thấy nhiều chỉ số tích cực, với 8 ProTips bổ sung dành cho người đăng ký.
Công ty, vốn tập trung vào việc mua lại, sở hữu và quản lý các bất động sản cho thuê thuần một người thuê cho các doanh nghiệp định hướng dịch vụ hoặc dựa trên trải nghiệm, đã báo cáo danh mục đầu tư mạnh mẽ tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Với vốn hóa thị trường 6,47 tỷ USD, danh mục của Essential Properties bao gồm 2.138 bất động sản cho thuê thuần độc lập với thời hạn thuê trung bình là 14,0 năm. Ngoài ra, tỷ lệ bảo hiểm tiền thuê của danh mục đầu tư đạt 3,5 lần. Với tỷ lệ cho thuê 99,7% cho 423 người thuê trên 604 khái niệm kinh doanh khác nhau trong 16 ngành công nghiệp, phạm vi hoạt động của công ty trải rộng khắp 49 tiểu bang. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì sức khỏe tài chính tuyệt vời với điểm tổng thể "TUYỆT VỜI", được chi tiết trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện của họ.
Thông báo cổ tức này phản ánh sức khỏe tài chính của công ty và cam kết mang lại giá trị cho cổ đông. Việc tăng nhẹ mức chi trả cổ tức là dấu hiệu cho thấy sự tự tin vào thu nhập và sự ổn định dòng tiền của công ty, được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu ấn tượng 25,32% trong 12 tháng qua và tỷ lệ thanh toán hiện tại mạnh mẽ là 2,95. Trọng tâm chiến lược của Essential Properties về các hợp đồng thuê thuần dài hạn cho nhiều người thuê đa dạng trên nhiều ngành công nghiệp khác nhau cung cấp nền tảng ổn định cho mô hình đầu tư của công ty.
Thông tin cho bài báo này dựa trên thông cáo báo chí từ Essential Properties Realty Trust, Inc.
Trong các tin tức gần đây khác, Essential Properties Realty Trust đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, hơi thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,29 USD so với dự báo 0,30 USD. Tuy nhiên, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu, báo cáo 129,35 triệu USD so với dự báo 120,13 triệu USD. Goldman Sachs đã nâng mục tiêu giá cho Essential Properties lên 38 USD, duy trì xếp hạng Mua, nhấn mạnh chiến lược mua lại độc đáo của công ty và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Ngoài ra, Moody’s Ratings đã nâng cấp xếp hạng nợ không đảm bảo cấp cao của Essential Properties lên Baa2, trích dẫn sự tăng trưởng đáng kể trong cơ sở tài sản và dòng tiền của công ty, cùng với việc giảm đòn bẩy. Cuộc họp thường niên của các cổ đông đã chứng kiến việc bầu cử tất cả bảy ứng cử viên giám đốc và phê chuẩn Grant Thornton LLP làm kiểm toán viên độc lập. Essential Properties cũng công bố đường ống đầu tư mạnh mẽ và duy trì hướng dẫn AFFO trên mỗi cổ phiếu năm 2025 là 1,85-1,89 USD, báo hiệu sự tự tin vào chiến lược hoạt động của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.