Deutsche Bank nâng mục tiêu cổ phiếu Ventas lên 20%, duy trì xếp hạng Mua

Hôm thứ Ba, Deutsche Bank đã bày tỏ lập trường tích cực đối với Ventas (NYSE: VTR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, bằng cách tăng mục tiêu giá đối với cổ phiếu lên 70 đô la từ mức 55 đô la trước đó, đồng thời nhắc lại xếp hạng Mua. Sự lạc quan của công ty bắt nguồn từ tiềm năng Ventas thu hẹp mức chiết khấu định giá 33,2% hiện tại so với công ty cùng ngành, Welltower Inc. (NYSE: WELL), khi tiếp tục tập trung vào nhà ở cao cấp.

Theo Deutsche Bank, Ventas được định vị để hưởng lợi từ Welltower việc mở rộng và thúc đẩy tăng trưởng thu nhập, bất chấp dự báo thuận lợi hơn của Welltower về tăng trưởng thu nhập FFO (quỹ từ hoạt động) dài hạn trên mỗi cổ phiếu. Niềm tin của công ty vào triển vọng thu nhập của Ventas được coi là một yếu tố quan trọng có thể thúc đẩy hiệu suất cổ phiếu của công ty.

Deutsche Bank đã điều chỉnh ước tính FFO trên mỗi cổ phiếu cho Ventas trong các năm từ 2024 đến 2026. Các ước tính mới được đặt lần lượt là 3,17 đô la, 3,35 đô la và 3,69 đô la, đánh dấu một sự thay đổi nhỏ so với các ước tính trước đó là 3,18 đô la, 3,36 đô la và 3,64 đô la. Các sửa đổi dựa trên sự kết hợp của nhiều yếu tố, bao gồm hiệu suất quý II của Ventas vào năm 2024, quan điểm sửa đổi về tiềm năng tăng trưởng thu nhập của Danh mục điều hành nhà ở cao cấp (SHOP), lợi ích từ việc mở rộng đường ống đầu tư và dự báo lãi suất được cập nhật.

Mục tiêu giá sửa đổi của công ty đầu tư và xếp hạng Mua bền vững phản ánh phân tích toàn diện về hiệu suất gần đây và triển vọng tương lai của Ventas. Báo cáo của Deutsche Bank đặc biệt trích dẫn việc thực hiện của công ty về trọng tâm chiến lược vào nhà ở cao cấp như một động lực chính cho những phát triển tích cực dự kiến trong quỹ đạo định giá và thu nhập của nó.

Trong các tin tức gần đây khác, Ventas, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chăm sóc sức khỏe, đã trở thành chủ đề thu hút sự chú ý của các nhà phân tích và nhà đầu tư. Công ty đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ trong quý II/2024, bao gồm mức tăng trưởng 7% so với cùng kỳ năm ngoái đối với các quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, đạt 0,80 USD. Ngoài ra, Ventas đã trải qua sự tăng trưởng đáng kể về thu nhập hoạt động thuần bằng tiền mặt (NOI) trong danh mục đầu tư của mình.

Kết quả tích cực đã khiến Ventas nâng hướng dẫn cả năm đối với FFO bình thường hóa trên mỗi cổ phiếu và NOI tiền mặt cùng cửa hàng. Sự lạc quan này được thúc đẩy bởi các điều kiện thị trường thuận lợi trong lĩnh vực nhà ở cao cấp, cũng như các khoản đầu tư chiến lược và sáng kiến hoạt động của công ty.

Ngoài báo cáo thu nhập, Morgan Stanley đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Ventas bằng cách tăng mục tiêu giá của cổ phiếu lên 57,00 đô la từ mục tiêu trước đó là 52,50 đô la. Công ty duy trì xếp hạng Equalweight đối với cổ phiếu, cho thấy lập trường trung lập về tiềm năng đầu tư của nó. Sự điều chỉnh này phản ánh tiềm năng nâng cấp lên xếp hạng Thừa cân khi niềm tin vào sự phục hồi của công ty được củng cố, theo phân tích dòng tiền chiết khấu của công ty.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Khi Ventas (NYSE: VTR) thu hút sự chú ý sau triển vọng lạc quan của Deutsche Bank, dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư xem xét cổ phiếu của công ty. Với vốn hóa thị trường là 24,33 tỷ đô la và tỷ suất cổ tức là 3,08%, Ventas thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, đã duy trì chi trả cổ tức trong 26 năm liên tiếp. Điều này đặc biệt đáng chú ý vì các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, phản ánh những thách thức trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs.

Cổ phiếu của công ty đã trải qua một đợt tăng giá đáng kể trong sáu tháng qua, với lợi nhuận 38,34% và hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 97,64% mức đỉnh này. InvestingPro Tips nhấn mạnh Ventas là một công ty nổi bật trong lĩnh vực của mình, mặc dù các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản lưu động. Đối với những người tìm kiếm sự ổn định, cổ phiếu thường giao dịch với độ biến động giá thấp, đây có thể là một tính năng hấp dẫn đối với một số nhà đầu tư nhất định.

Để tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của Ventas, có thêm các Mẹo InvestingPro có sẵn, cung cấp thêm thông tin chi tiết về định giá và xu hướng thị trường của công ty. Truy cập https://www.investing.com/pro/VTR để có phân tích toàn diện và các mẹo độc quyền khác.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.