Hôm thứ Sáu, Deutsche Bank đã điều chỉnh lập trường của mình đối với Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM), giảm mục tiêu giá của công ty từ $ 23.00 xuống $ 20.00 trong khi vẫn giữ xếp hạng Giữ trên cổ phiếu. Việc điều chỉnh diễn ra khi nhà phân tích tại Deutsche Bank bày tỏ lo ngại về một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng thu nhập của công ty.
Theo nhà phân tích, Kimco phải đối mặt với những thách thức có thể cản trở sức hấp dẫn của nó đối với các nhà đầu tư. Những thách thức này bao gồm tỷ lệ lấp đầy nền kinh tế chưa đạt mức thấp nhất, đường ống yếu hơn cho tỷ lệ lấp đầy mới đã ký kết (SNO) và tái phát triển, rất cần thiết cho tăng trưởng thu nhập trong tương lai.
Ngoài ra, bây giờ Kimco đã bán tất cả cổ phiếu của Albertsons Companies Inc. (ACI), nó phải dựa vào các nguồn tài trợ truyền thống hơn, chẳng hạn như mua lại và phát triển, có thể tốn kém do điều kiện thị trường hiện tại.
Nhà phân tích cũng chỉ ra rằng sau khi sáp nhập với Retail Properties of America (RPT), Kimco có tỷ lệ khách thuê "danh sách theo dõi" cao hơn so với các công ty cùng ngành, làm dấy lên lo ngại về các vị trí tuyển dụng tiềm năng trong tương lai và nhu cầu dự trữ tín dụng.
Hơn nữa, đề xuất sáp nhập giữa Kroger và Albertsons có thể tiếp tục gây ra một phần nhô ra, do Kimco tiếp xúc đáng kể với kết quả so với các quỹ tín thác đầu tư bất động sản trung tâm mua sắm khác (REITs).
Báo cáo bao gồm các sửa đổi đối với các ước tính để phản ánh kết quả quý đầu tiên của năm 2024 và kịch bản dự kiến lãi suất cao hơn và kéo dài hơn như được chỉ ra bởi đường cong kỳ hạn và dự báo lãi suất từ Nhóm Kinh tế của Deutsche Bank. Tỷ lệ chiết khấu cao hơn được áp dụng trong Mô hình chiết khấu cổ tức (DDM) dẫn đến mục tiêu giá thấp hơn cho cổ phiếu của Kimco.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi các nhà đầu tư cân nhắc phân tích gần đây từ Deutsche Bank về Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM), sẽ có lợi khi xem xét những hiểu biết bổ sung do InvestingPro cung cấp. Cam kết của Kimco đối với lợi nhuận của cổ đông được thể hiện rõ khi công ty đã tăng cổ tức 3 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 33 năm liên tiếp, minh chứng cho sự ổn định tài chính và cách tiếp cận thân thiện với nhà đầu tư.
Dữ liệu của InvestingPro nhấn mạnh giá trị vốn hóa thị trường là 12,52 tỷ USD của Kimco, với tỷ lệ P/E là 35,92. Mặc dù điều này có vẻ cao, nhưng tỷ lệ PEG của công ty trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức 0,34, cho thấy tăng trưởng thu nhập của Kimco có thể bị định giá thấp so với tỷ lệ P/E. Ngoài ra, tỷ suất cổ tức tính đến thời điểm dữ liệu gần đây là 5,17%, phản ánh tiềm năng tạo thu nhập vững chắc cho các nhà đầu tư.
InvestingPro Tips cũng chỉ ra rằng các nhà phân tích đã điều chỉnh ước tính thu nhập của họ xuống trong giai đoạn sắp tới, đây có thể là một yếu tố để các nhà đầu tư xem xét trước những lo ngại của Deutsche Bank. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay và nó đã có lãi trong mười hai tháng qua.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Kimco, InvestingPro cung cấp một bộ mẹo bổ sung toàn diện. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa những hiểu biết có giá trị có thể định hình chiến lược đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.