Ngân hàng bứt tốc kéo VN-Index lên 1,630 điểm
Hôm thứ Tư, Raymond James đã nâng xếp hạng cho cổ phiếu Netstreit Corp. (NYSE: NTST), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, từ Outperform lên Strong Buy, trong khi điều chỉnh mục tiêu giá xuống còn 19 đô la từ 20 đô la trước đó. Việc nâng cấp diễn ra bất chấp sự kém hiệu quả của cổ phiếu so với các công ty cùng ngành từ đầu năm đến nay.
Quyết định nâng cấp cổ phiếu của Netstreit của công ty chủ yếu dựa trên định giá hiện tại của cổ phiếu. Hiệu suất của Netstreit đã tụt hậu so với thị trường rộng lớn hơn, mà nhà phân tích cho rằng do rủi ro nhận thức liên quan đến việc tiếp xúc với người thuê của công ty.
Đáng chú ý, Netstreit có quan hệ thuê nhà với Big Lots, Walgreens và Family Dollar, lần lượt chiếm 1,4%, 5,9% và 1,2% tiền thuê cơ bản hàng năm (ABR).
Những lo ngại đã được nêu ra liên quan đến sự bất ổn tài chính tiềm ẩn của Big Lots, với những suy đoán về phá sản sắp xảy ra. Tuy nhiên, Raymond James tin rằng tác động tài chính đối với Netstreit sẽ là tối thiểu ngay cả khi Big Lots bỏ trống.
Công ty bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng tái thuê hiệu quả của Netstreit, nhấn mạnh rằng Big Lots chỉ chiếm 1% tiền thuê của Netstreit.
Walgreens, một người thuê nhà quan trọng khác, cũng là chủ đề thu hút sự chú ý của giới truyền thông, nhưng Raymond James đánh giá rủi ro kinh tế đối với Netstreit là tối thiểu.
Nhà phân tích chỉ ra rằng chỉ có một hợp đồng thuê Walgreens sẽ hết hạn trước năm 2029, cho thấy rằng không có nguy cơ phá sản ngay lập tức ảnh hưởng đến doanh thu của Netstreit từ các hợp đồng thuê của Walgreens.
Phân tích vị trí của Netstreit và triển vọng cho các mối quan hệ thuê nhà của nó củng cố lập trường tích cực của công ty đầu tư đối với cổ phiếu. Xếp hạng được nâng cấp và mục tiêu giá sửa đổi phản ánh niềm tin vào khả năng phục hồi và tiềm năng tăng trưởng của công ty bất chấp những thách thức do vị thế thị trường của khách thuê.
Trong các tin tức gần đây khác, NETSTREIT Corp. đã khởi xướng một chương trình chào bán cổ phiếu mới trên thị trường, cho phép quỹ tín thác đầu tư bất động sản bán tới 300 triệu đô la cổ phiếu phổ thông của mình.
Chương trình mới, liên quan đến các đại lý như Wells Fargo Securities và BofA Securities, thay thế một thỏa thuận trước đó theo đó NETSTREIT đã bán khoảng 108,1 triệu đô la cổ phiếu phổ thông.
Công ty có kế hoạch sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán này cho các mục đích chung của công ty, bao gồm các hoạt động mua lại và phát triển tài sản tiềm năng.
Trong những diễn biến tài chính gần đây, NETSTREIT đã báo cáo khoản lỗ ròng 2,3 triệu USD trong quý 2/2024 nhưng tuyên bố cổ tức tiền mặt hàng quý là 0,21 USD/cổ phiếu.
Công ty cũng báo cáo tổng hoạt động đầu tư hơn 116 triệu đô la với lợi suất tiền mặt pha trộn 7,5% và thêm Life Time Fitness làm người thuê mới, thể hiện cam kết đa dạng hóa danh mục đầu tư. Danh mục đầu tư của NETSTREIT hiện bao gồm 649 khoản đầu tư, cho 90 người thuê trên 45 tiểu bang thuê.
Công ty duy trì hướng dẫn AFFO trên mỗi cổ phiếu năm 2024 từ 1,25 USD đến 1,28 USD. Giám đốc điều hành mới của NETSTREIT dự kiến sẽ tập trung vào việc tối ưu hóa một phần lớn nguồn và công ty có kế hoạch kéo dài thời gian đáo hạn nợ trong những năm tới. Những phát triển gần đây cho thấy một con đường ổn định phía trước cho NETSTREIT, bất chấp những thách thức gần đây.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Netstreit Corp. (NYSE: NTST) dường như là một công ty đang trên đà phát triển theo dữ liệu và phân tích gần đây. Với vốn hóa thị trường là 1,27 tỷ đô la, công ty được định vị trong một thị trường thừa nhận tiềm năng tăng trưởng của nó. Các nhà phân tích có lý do chính đáng để lạc quan về tương lai của công ty, với mức tăng thu nhập ròng và tăng trưởng doanh số dự kiến trong năm nay. Sự lạc quan này được hỗ trợ bởi mức tăng trưởng doanh thu đáng kể 30,09% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, cho thấy xu hướng tăng mạnh trong hoạt động tài chính của công ty.
Hơn nữa, khả năng trang trải các nghĩa vụ ngắn hạn của Netstreit là vững chắc, với tài sản lưu động vượt qua các khoản nợ ngắn hạn, điều này có thể mang lại sự thoải mái hơn cho các nhà đầu tư lo ngại về khả năng phục hồi tài chính của công ty. Ngoài ra, Mẹo InvestingPro cho thấy rằng mặc dù giao dịch ở mức bội số thu nhập cao với tỷ lệ P / E là 236,67, công ty được dự đoán sẽ duy trì lợi nhuận trong năm nay, vì nó đã có lãi trong mười hai tháng qua.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về triển vọng của công ty, có một số Mẹo InvestingPro khác có sẵn có thể cung cấp thêm thông tin cho các quyết định đầu tư. Với việc sửa đổi mục tiêu giá và nâng cấp từ Raymond James, cổ phiếu của Netstreit mang đến cơ hội thú vị cho các nhà đầu tư đang tìm cách tận dụng quỹ đạo tăng trưởng và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.