“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Hôm thứ Hai, RBC Capital đã điều chỉnh lập trường của mình đối với cổ phiếu Invitation Homes (NYSE: INVH), hạ cấp từ Outperform xuống Sector Perform và sửa đổi mục tiêu giá từ 37 USD xuống 36 USD. Quyết định này được đưa ra sau khi quan sát thấy sự giảm tốc trong chênh lệch cho thuê quý III/2024 của công ty và sự gia tăng sức đề kháng của khách thuê đối với việc tăng lãi suất.
Nhà phân tích tại RBC Capital lưu ý rằng không thể bỏ qua tiềm năng để thị trường nhà ở để bán trở thành một yếu tố cạnh tranh, đặc biệt là khi lãi suất thế chấp bắt đầu giảm. Sự thay đổi này có thể đặt ra một thách thức trực tiếp đối với Invitation Homes, vì người thuê nhà của họ, với thu nhập trung bình cao hơn, giờ đây có thể ở vị trí tốt hơn để mua nhà riêng của họ.
Công ty cũng bày tỏ lo ngại về các ước tính đồng thuận cho năm 2025, cho thấy họ có thể quá lạc quan. Những cơn gió ngược được dự đoán bao gồm tác động của các giao dịch hoán đổi của công ty. Mặc dù việc định giá dựa trên số liệu năm 2024 có vẻ hợp lý hơn, nhưng người ta chỉ ra rằng triển vọng có vẻ không hấp dẫn khi xem xét các dự báo cho năm 2025.
Vị trí sửa đổi của RBC Capital phản ánh triển vọng thận trọng đối với Invitation Homes, trích dẫn cả những thách thức nội bộ với việc cho thuê và thay đổi thị trường bên ngoài có thể ảnh hưởng đến hiệu suất của công ty. Mục tiêu giá mới là 36 đô la biểu thị mức giảm nhẹ so với mục tiêu trước đó, phù hợp với kỳ vọng của nhà phân tích về triển vọng ngắn hạn của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Invitation Homes, một công ty hàng đầu trong lĩnh vực Ủy thác đầu tư bất động sản cho thuê một gia đình (SFR) (REIT), đã là chủ đề của nhiều điều chỉnh phân tích và đã báo cáo tăng trưởng ổn định trong thu nhập quý II.
Goldman Sachs đã bắt đầu đưa tin về công ty với xếp hạng Mua, nêu bật vị trí thuận lợi của ngành trong môi trường kinh tế hiện tại và sự mở rộng dự kiến của ngành SFR REIT. Invitation Homes báo cáo thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng tăng 3,8% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 6,5% từ đầu năm đến nay trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO).
Công ty cũng công bố kế hoạch hợp tác với các công ty xây dựng nhà để bổ sung gần 5.000 ngôi nhà mới vào danh mục đầu tư của mình. Tuy nhiên, Wells Fargo đã hạ cấp Invitation Homes từ Tăng Tỷ Trọng xuống Equal Weight, với lý do rủi ro tập trung danh mục đầu tư cao hơn, nhưng đã tăng mục tiêu giá lên 38 đô la. RBC Capital cũng điều chỉnh lập trường của mình, giảm mục tiêu giá xuống còn 37 USD nhưng vẫn duy trì xếp hạng Outperform do dự báo doanh thu giảm nhẹ và sự suy yếu bất ngờ trong các lần gia hạn tháng 6.
Evercore ISI đã nâng cấp Invitation Homes lên Outperform, đặt mục tiêu giá mới ở mức 37 đô la, cho thấy tiềm năng cho công ty hoạt động tốt trên thị trường trong tương lai. Công ty gần đây cũng đã giải quyết tranh chấp pháp lý với Thành phố San Diego, đồng ý giải quyết gần 20 triệu đô la. Những phát triển gần đây nêu bật các hoạt động đang diễn ra của Invitation Homes và cam kết của nó đối với giá trị cổ đông.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi RBC Capital sửa đổi triển vọng của mình về Invitation Homes, cần phải xem xét một số chỉ số tài chính quan trọng và hiểu biết của chuyên gia. Theo dữ liệu của InvestingPro, Invitation Homes hiện đang nắm giữ mức vốn hóa thị trường khoảng 22,02 tỷ USD. Tỷ lệ P/E của công ty ở mức 45,91, phản ánh một thị trường định giá thu nhập khá cao. Mức định giá này được nhấn mạnh thêm bởi hệ số P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 2/2024, tăng lên 69,31. Mặc dù có bội số thu nhập cao, Invitation Homes đã chứng minh một hồ sơ theo dõi vững chắc về việc tăng cổ tức, làm như vậy trong 7 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức tính đến dữ liệu gần đây nhất là 3,12%.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng trong khi Invitation Homes đang giao dịch ở tỷ lệ P / E cao so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, với tỷ lệ PEG là 5,28, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy mức độ phục hồi tài chính. Ngoài ra, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ vẫn có lãi trong năm nay, một tâm lý được hỗ trợ bởi lợi nhuận của nó trong mười hai tháng qua. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn, có rất nhiều Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, cung cấp sự hiểu biết toàn diện về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Invitation Homes.
Những hiểu biết và điểm dữ liệu này cung cấp bối cảnh rộng hơn cho đánh giá của RBC Capital, cho phép các nhà đầu tư cân nhắc lập trường thận trọng của nhà phân tích đối với sự ổn định tài chính và tiềm năng lợi nhuận bền vững của công ty. Đối với những người quan tâm đến việc khám phá thêm, toàn bộ các Mẹo InvestingPro có thể được truy cập cho Nhà mời tại https://www.investing.com/pro/INVH.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.