Ông Trump sẽ đến thăm Fed vào thứ Năm giữa lúc căng thẳng với ông Powell và cuộc điều tra về cải tạo trụ sở
Hôm thứ Hai, BofA Securities đã điều chỉnh lập trường của mình đối với Extra Space Storage (NYSE: EXR), chuyển xếp hạng từ Trung lập sang Hoạt động kém. Sự thay đổi này đi kèm với mục tiêu giá mới được đặt ở mức $ 155,00. Đánh giá của công ty cho thấy triển vọng thận trọng đối với công ty, trích dẫn một số yếu tố ảnh hưởng đến quyết định.
Việc hạ cấp được thúc đẩy bởi sự kết hợp của các yếu tố báo hiệu một giai đoạn đầy thách thức phía trước cho Lưu trữ thêm không gian. Trong số này có sự lạc quan giảm dần về sự gia tăng nhu cầu đối với các dịch vụ lưu trữ, có thể kéo dài đến mùa cho thuê cao điểm năm 2025. Ngoài ra, đã có quan sát thấy nhu cầu yếu hơn ở các thị trường trước đây đã chứng kiến sự thúc đẩy liên quan đến đại dịch, bao gồm cả Florida. Đáng chú ý, Extra Space Storage đã tăng sự hiện diện thị trường của mình trong các lĩnh vực như vậy lên 6,8% sau khi sáp nhập với LSI.
BofA Securities cũng chỉ ra rằng Extra Space Storage đang gặp khó khăn trong việc áp dụng sức mạnh định giá đối với khách hàng mới. Vấn đề này được kết hợp bởi định giá của công ty, điều này cho thấy sự sai lệch tiêu cực trong cân bằng rủi ro / phần thưởng. Hiện tại, Extra Space Storage đang giao dịch với tỷ lệ vốn hóa 5,5%, với mức giảm khoảng 1,1% trong tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng theo dự báo của BofA Securities.
So với các cơ hội đầu tư khác trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản (REIT), cụ thể là REIT nhà ở, BofA Securities tin rằng chúng có thể mang lại triển vọng rủi ro / lợi nhuận tốt hơn cho các nhà đầu tư.
Extra Space Storage đã chứng kiến sự gia tăng đáng chú ý về công suất sử dụng cùng cửa hàng và tăng trưởng doanh thu, với mức tăng 110 điểm cơ bản so với quý trước.
Công ty cũng đã thêm 77 cửa hàng do bên thứ ba quản lý và tạo ra 433 triệu đô la cho các khoản vay bắc cầu mới. Trong khi đó, hướng dẫn doanh thu cho các tài sản cùng cửa hàng của Extra Space đã được tăng lên và hướng dẫn chi phí đã được giảm. Kế hoạch của công ty để tích hợp nhóm lưu trữ cùng một cửa hàng Life Storage vào cùng một danh mục cửa hàng vào năm 2025 vẫn đang đi đúng hướng.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi BofA Securities sửa đổi triển vọng của mình về Extra Space Storage (NYSE: EXR), các nhà đầu tư hiện tại và tiềm năng có thể được hưởng lợi từ những hiểu biết bổ sung do InvestingPro cung cấp. Theo dữ liệu gần đây, EXR có vốn hóa thị trường khoảng 36,38 tỷ USD và đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P/E là 43,16. Tăng trưởng doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua là đáng chú ý ở mức 55,85%, phản ánh sự mở rộng mạnh mẽ trong hoạt động của công ty.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Extra Space Storage đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp và đã duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, điều này có thể được các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập đặc biệt quan tâm. Hơn nữa, công ty là một công ty nổi bật trong ngành REITs chuyên biệt, với tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy khả năng phục hồi tài chính. Ngoài ra, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, được hỗ trợ bởi lợi nhuận trong mười hai tháng qua.
Đối với những người đang xem xét đầu tư vào EXR, điều đáng chú ý là công ty đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần và đã cho thấy lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá là 17,47%. Để phân tích sâu hơn và biết thêm các mẹo InvestingPro liên quan đến Lưu trữ thêm không gian, các nhà đầu tư có thể truy cập nền tảng InvestingPro , hiện đang liệt kê tổng cộng 11 mẹo cho công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.