Hôm thứ Ba, Digital Realty Trust (NYSE: DLR) đã nhận được bản nâng cấp từ Wells Fargo, chuyển từ xếp hạng Trọng lượng bằng nhau sang xếp hạng Thừa cân. Đi kèm với việc nâng cấp này là một sự gia tăng đáng kể trong mục tiêu giá cho cổ phiếu của công ty, hiện được đặt ở mức 155,00 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 135,00 đô la.
Việc nâng cấp đi kèm với triển vọng tích cực về tiềm năng của công ty để tăng khối lượng cho thuê đáng kể vào năm 2024. Wells Fargo dự kiến khối lượng cho thuê Digital Realty sẽ tăng hơn 600 triệu USD. Nhà phân tích chỉ ra công suất có thể bán được rộng rãi của công ty trên 10 thị trường hàng đầu, vượt quá 300 megawatt (MW). Các thị trường này hiện đang có tỷ lệ trống bằng hoặc dưới 5%, bằng khoảng một nửa mức trung bình lịch sử, cho thấy nguồn cung thắt chặt hơn có thể dẫn đến gần 700 triệu đô la thu nhập cho thuê bổ sung.
Năng lực chiến lược của Digital Realty ở Bắc Virginia (NoVA) được nhấn mạnh là đặc biệt thuận lợi. Công ty dự kiến sẽ có 96 MW công suất đến năm 2025 tại khu vực này. Thị trường NoVA được mô tả là bị hạn chế nghiêm trọng, điều này ngụ ý nhu cầu mạnh mẽ về không gian trung tâm dữ liệu. Giá thuê trong khu vực này được ước tính dao động từ $ 150 đến $ 170 mỗi kilowatt (kW), cho thấy tiềm năng cho hoạt động cho thuê đáng kể trong thời gian tới.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Digital Realty Trust (NYSE: DLR) thu hút sự chú ý tích cực với bản nâng cấp gần đây của Wells Fargo, các số liệu tài chính quan trọng từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư. Digital Realty đang giao dịch với tỷ lệ P/E là 47,03, khi được điều chỉnh theo tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, có vẻ thấp, cho thấy cổ phiếu có thể bị định giá thấp so với tiềm năng tăng trưởng của nó. Điều này phù hợp với dự báo khối lượng cho thuê lạc quan của nhà phân tích cho năm 2024. Ngoài ra, tăng trưởng doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua rất ấn tượng ở mức 16,44%, phản ánh hiệu suất mạnh mẽ của nó trong ngành REITs chuyên ngành.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Digital Realty đã hoạt động nhất quán, duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, đây có thể là dấu hiệu cho thấy sự ổn định tài chính của công ty và cam kết về lợi nhuận của cổ đông. Hơn nữa, công ty đã chứng kiến lợi nhuận cao trong năm ngoái, với tổng lợi nhuận giá 63,86%, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư mạnh mẽ có thể tiếp tục theo dự báo của nhà phân tích.
Đối với các nhà đầu tư muốn tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Digital Realty, có thêm các Mẹo InvestingPro có sẵn, cung cấp phân tích toàn diện về định giá và vị thế thị trường của công ty. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần và có quyền truy cập vào những thông tin chi tiết này có thể cung cấp thêm thông tin cho các quyết định đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.