Cuộc chạy đua tích trữ dầu diesel trên toàn cầu
Hôm thứ Tư, Citi đã sửa đổi lập trường của mình đối với Boston Properties Inc. (NYSE: BXP), nâng mục tiêu giá của công ty bất động sản lên 74,00 đô la từ mức 62,00 đô la trước đó. Công ty duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Sự điều chỉnh này diễn ra sau báo cáo thu nhập quý II của Boston Properties, dẫn đến những thay đổi trong mô hình tài chính của Citi cho công ty.
Mô hình cập nhật có tính đến các giả định hoạt động, tài chính và giao dịch mới. Do đó, số tiền ước tính từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu cho năm 2024 đã được điều chỉnh xuống còn 7,11 đô la, giảm nhẹ so với ước tính trước đó là 7,04 đô la. Trong năm 2025, FFO ước tính trên mỗi cổ phiếu hiện được đặt ở mức 7,21 đô la, giảm so với dự báo trước đó là 7,24 đô la.
Mục tiêu giá sửa đổi của Citi là 74 đô la phản ánh bội số khoảng 14 lần của các quỹ điều chỉnh dự kiến từ hoạt động (AFFO) cho năm 2025. Mục tiêu mới này thể hiện sự gia tăng định giá cho Boston Properties dựa trên kỳ vọng hoạt động tài chính trong tương lai của công ty.
Boston Properties, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản tự quản lý và tự quản lý (REIT), được biết đến với việc sở hữu, quản lý và phát triển tài sản văn phòng trên khắp Hoa Kỳ. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm một số tài sản cao cấp tại các thị trường trọng điểm như Boston, Los Angeles, New York, San Francisco và Washington, DC.
Sự thay đổi trong mục tiêu giá cho thấy Citi thừa nhận tiềm năng hoạt động của Boston Properties phù hợp với các dự báo tài chính mới. Điều quan trọng cần lưu ý là xếp hạng Trung lập chỉ ra rằng Citi không thấy cổ phiếu được định giá quá cao hoặc bị định giá thấp ở mức hiện tại, mặc dù mục tiêu giá tăng.
Trong các tin tức gần đây khác, Boston Properties đã chứng kiến sự gia tăng trong hoạt động cho thuê và sự gia tăng quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, sau quý II ấn tượng. Công ty đã hoàn thành hơn 1,3 triệu feet vuông cho thuê, đánh dấu mức tăng 41% so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đã điều chỉnh của Boston Properties trong quý tài chính thứ tư được báo cáo ở mức 0,13 đô la, vượt qua kỳ vọng 0,05 đô la, mặc dù doanh thu giảm 6,5% so với năm trước.
Piper Sandler và Truist Securities đều đã điều chỉnh triển vọng tài chính của họ cho Boston Properties. Piper Sandler đã tăng mục tiêu giá của công ty từ 70 đô la lên 78 đô la, duy trì xếp hạng Trung lập, trong khi Truist Securities tăng mục tiêu giá lên 77 đô la từ 67 đô la và giữ xếp hạng Giữ trên cổ phiếu. Dự báo sửa đổi của cả hai công ty đều dựa trên các phân tích chi tiết về thu nhập và hoạt động trong tương lai của công ty.
Cuối cùng, Boston Properties đã được Tạp chí Time công nhận là một trong những công ty bền vững nhất thế giới và đang tích cực theo đuổi các dự án mua lại và dân cư. Những phát triển gần đây cho thấy triển vọng mạnh mẽ của Boston Properties, với hoạt động cho thuê mạnh mẽ và các sáng kiến chiến lược cung cấp nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.