Ngân hàng đồng loạt hạ giá bán USD sau khi NHNN can thiệp thị trường
ROYAL OAK, Mich. - Công ty Agree Realty Corporation (NYSE:ADC) đã thông báo vào hôm thứ Năm về khoản cổ tức tiền mặt hàng tháng là 0,256 USD cho mỗi cổ phiếu thường, tương đương với mức cổ tức hàng năm là 3,072 USD mỗi cổ phiếu thường. Mức tăng này đánh dấu sự gia tăng 2,4% so với mức cổ tức hàng năm trước đó là 3,00 USD mỗi cổ phiếu thường từ quý ba năm 2024. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,33%.
Cổ tức sẽ được thanh toán vào ngày 14 tháng 8 năm 2025 cho các cổ đông được ghi nhận tại thời điểm đóng cửa giao dịch vào ngày 31 tháng 7 năm 2025.
Quỹ đầu tư bất động sản này cũng đã công bố khoản cổ tức tiền mặt hàng tháng cho Cổ phiếu Ưu đãi Tích lũy Có thể Mua lại Loại A với lãi suất 4,25%, ở mức 0,08854 USD mỗi cổ phiếu ký thác, tương đương với 1,0625 USD mỗi năm. Cổ tức ưu đãi này sẽ được thanh toán vào ngày 1 tháng 8 năm 2025 cho các cổ đông được ghi nhận tại thời điểm đóng cửa giao dịch vào ngày 22 tháng 7 năm 2025.
Agree Realty chuyên về việc mua lại và phát triển các bất động sản cho thuê thuần cho các khách hàng bán lẻ. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, công ty sở hữu và vận hành danh mục đầu tư gồm 2.422 bất động sản trên khắp 50 tiểu bang, với tổng diện tích cho thuê khoảng 50,3 triệu feet vuông.
Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí từ công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Agree Realty Corporation đã thông báo phát hành 400 triệu USD trái phiếu không đảm bảo cấp cao, nhằm củng cố vị thế tài chính của mình. Những trái phiếu này, đáo hạn vào năm 2035, được định giá ở mức 5,600% với lợi suất hiệu quả đến khi đáo hạn khoảng 5,692%. Công ty dự định sử dụng số tiền thu được cho các mục đích doanh nghiệp chung, bao gồm giảm nợ hiện tại và tài trợ cho việc mua lại và phát triển bất động sản. Động thái này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của Agree Realty nhằm duy trì thanh khoản mạnh mẽ, dự kiến sẽ đạt khoảng 2,6 tỷ USD, hỗ trợ cho các sáng kiến tăng trưởng của công ty.
Các nhà phân tích đã đưa ra ý kiến về những diễn biến này, với JMP duy trì xếp hạng Hiệu suất Thị trường đối với Agree Realty, trích dẫn định giá hợp lý của công ty bất chấp các chỉ số tài chính mạnh mẽ. Mặt khác, Stifel đã tái khẳng định xếp hạng Mua với mức giá mục tiêu là 82,50 USD, nhấn mạnh lợi ích chiến lược của việc phát hành nợ. Bảng cân đối kế toán với đòn bẩy thấp và mức độ tiếp xúc cao với các khách thuê có xếp hạng đầu tư của Agree Realty được các nhà phân tích nhấn mạnh là những điểm mạnh chính.
Các động thái tài chính gần đây của công ty phản ánh cách tiếp cận chiến lược trong việc quản lý rủi ro lãi suất trong tương lai và tăng cường cấu trúc vốn. Ban lãnh đạo của Agree Realty đã chi tiết rằng lãi suất toàn diện trên các trái phiếu mới là khoảng 5,35% sau khi tính đến việc chấm dứt các hợp đồng hoán đổi bắt đầu trong tương lai. Những bước đi này được xem là một phần trong nỗ lực của công ty nhằm hỗ trợ hiệu quả cho các dự án đang diễn ra và dự kiến.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.