Nợ xấu tăng trở lại khi tín dụng bứt tốc cuối năm
Investing.com - KeyBanc đã tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với Welltower, Inc. (NYSE:WELL) với mức giá mục tiêu 200,00 USD, theo một báo cáo nghiên cứu được công bố hôm thứ Hai. Cổ phiếu này, hiện đang giao dịch ở mức 182,61 USD, đã thể hiện đà tăng ấn tượng với mức tăng 40,81% từ đầu năm đến nay, theo dữ liệu của InvestingPro.
Quỹ đầu tư bất động sản y tế này đã báo cáo kết quả quý 3 năm 2025 vượt kỳ vọng và nâng dự báo cho năm 2025, mặc dù KeyBanc lưu ý rằng những diễn biến tích cực này có thể bị lu mờ bởi thông báo về khoản đầu tư mới trị giá 14 tỷ USD. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy Welltower duy trì điểm sức khỏe tài chính "TUYỆT VỜI" ở mức 3,06, với doanh thu tăng 31,96% trong 12 tháng qua.
Welltower cũng tiết lộ kế hoạch bán phần lớn danh mục biên lợi nhuận hoạt động của mình, với số tiền thu được từ các giao dịch bán và hoàn trả đang chờ xử lý, cùng với tiền mặt trên bảng cân đối kế toán, dự kiến sẽ tài trợ cho các khoản đầu tư mới.
Sau những động thái chiến lược này, KeyBanc nhấn mạnh rằng hơn 70% thu nhập hoạt động ròng trong tương lai của Welltower sẽ đến từ các tài sản nhà ở cho người cao tuổi, con số này tăng lên khoảng 85% khi bao gồm cả các tài sản nhà ở cho người cao tuổi thuê ba bên.
Công ty đầu tư này kỳ vọng Welltower sẽ vượt trội hơn các quỹ đầu tư bất động sản y tế khác trong phiên giao dịch thứ Ba, dẫn chứng kết quả quý 3 mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng cho ước tính quỹ từ hoạt động bình thường hóa năm 2026 nhờ vào các khoản đầu tư mới được công bố.
Trong các tin tức gần đây khác, Welltower Inc. đã công bố một loạt giao dịch trị giá 23 tỷ USD để tăng cường tập trung vào nhà ở cho người cao tuổi trên khắp Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và Canada. Công ty dự kiến sẽ hoàn tất hoặc đã hoàn tất 14 tỷ USD đầu tư cho hơn 700 cộng đồng nhà ở cho người cao tuổi, bao gồm hơn 46.000 căn hộ. Những vụ mua lại này sẽ được tài trợ thông qua 9 tỷ USD từ việc bán tài sản, hoàn trả khoản vay và các hoạt động tái cơ cấu vốn khác, cùng với tiền mặt hiện có. Ngoài ra, đội ngũ điều hành của Welltower đã cam kết một cơ cấu thù lao kéo dài một thập kỷ gắn liền với hiệu suất của công ty đến năm 2035. Sáng kiến này gắn một nửa phần thưởng dựa trên hiệu suất của họ vào các chỉ số lợi nhuận cổ đông và tăng trưởng vốn hóa thị trường. Về phía các nhà phân tích, Cantor Fitzgerald đã bắt đầu đánh giá Welltower với xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, nhấn mạnh hiệu suất mạnh mẽ của công ty trong danh mục hoạt động nhà ở cho người cao tuổi. Deutsche Bank cũng đã nâng mục tiêu giá cho Welltower lên 195 USD, duy trì xếp hạng Mua do vị thế của công ty cho tăng trưởng lợi nhuận đáng kể. Hơn nữa, KeyBanc đã tăng mục tiêu giá lên 200 USD, trích dẫn vị thế mạnh mẽ của Welltower để hưởng lợi từ xu hướng dài hạn trong lĩnh vực nhà ở cho người cao tuổi.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.