NHNN hút ròng hơn 20.000 tỷ, lãi suất liên ngân hàng hạ nhiệt
Vào thứ Hai, các nhà phân tích của Evercore ISI đã điều chỉnh lập trường của họ đối với EastGroup Properties (NYSE: EGP), hạ xếp hạng cổ phiếu từ Outperform xuống In Line, đồng thời nâng nhẹ mục tiêu giá lên 185 đô la từ 181 đô la. Việc sửa đổi được đưa ra bất chấp hiệu suất đáng chú ý của EastGroup trong năm hiện tại, khi cổ phiếu của công ty đã tăng 12%, vượt xa đáng kể lĩnh vực Ủy thác Đầu tư Bất động sản (REIT) rộng lớn hơn cũng như phân khúc công nghiệp. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty duy trì điểm số sức khỏe tài chính TUYỆT VỜI và có vốn hóa thị trường là 9,35 tỷ đô la.
Danh mục đầu tư của EastGroup, chủ yếu bao gồm các bất động sản công nghiệp vịnh nông, đã duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, với 97% không gian hiện đang cho thuê. Tài sản của công ty tiếp tục thu hút nhu cầu vững chắc, ngay cả khi thị trường điều hướng qua bối cảnh lo ngại về thuế quan. Phân tích của InvestingPro cho thấy thành tích ấn tượng của công ty trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 48 năm liên tiếp, với 13 năm liên tiếp tăng cổ tức. Các nhà phân tích thừa nhận tình hình cho thuê mạnh mẽ và nhu cầu liên tục đối với các tài sản của EastGroup trong bình luận của họ.
Các nhà phân tích tại Evercore ISI chỉ ra rằng khả năng tăng giá cổ phiếu hơn nữa dường như còn hạn chế. Đánh giá này dựa trên giá đóng cửa của cổ phiếu vào thứ Sáu, ở mức 180 đô la, gần với mục tiêu giá mới đặt ra là 185 đô la. Mục tiêu mới cho thấy một mức tăng khiêm tốn, khiến các nhà phân tích điều chỉnh lại kỳ vọng của họ đối với hiệu suất cổ phiếu của EastGroup. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy cổ phiếu giao dịch với tỷ lệ P/E là 38,6x và có vẻ được định giá quá cao dựa trên phân tích Giá trị hợp lý của nó. Khám phá thêm thông tin chi tiết và truy cập các chỉ số định giá toàn diện với các báo cáo nghiên cứu chi tiết của InvestingPro, có sẵn cho hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ.
Việc hạ xếp hạng xuống xếp hạng In Line phản ánh sự thay đổi quan điểm từ Evercore ISI, cho thấy rằng họ hiện tin rằng cổ phiếu của EastGroup Properties dự kiến sẽ hoạt động rộng rãi phù hợp với vốn chủ sở hữu trung bình trong vũ trụ bảo hiểm của nhà phân tích. Sự thay đổi xếp hạng này rất quan trọng đối với các nhà đầu tư sau nghiên cứu và hướng dẫn của Evercore ISI về công ty. Công ty duy trì các nguyên tắc cơ bản vững chắc với tốc độ tăng trưởng doanh thu 12,7% và các chỉ số lợi nhuận mạnh mẽ, như được trình bày chi tiết trong Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
EastGroup Properties cho đến nay đã xoay sở để vượt qua những thách thức kinh tế do thuế quan gây ra và đã thể hiện khả năng phục hồi trong lĩnh vực của mình. Việc tăng nhẹ mục tiêu giá lên 185 đô la, bất chấp việc hạ cấp, cho thấy một quan điểm sắc thái từ Evercore ISI thừa nhận thế mạnh của công ty đồng thời nhận ra khả năng tăng trưởng giá trị cổ phiếu đang thu hẹp.
Trong một tin tức gần đây khác, EastGroup Properties Inc. đã báo cáo thu nhập quý IV năm 2024, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) vượt quá kỳ vọng của nhà phân tích ở mức 1,16 đô la so với 1,15 đô la dự báo. Tuy nhiên, doanh thu của công ty không đạt dự kiến, tổng cộng là 163,77 triệu đô la so với 166,42 triệu đô la dự kiến. Bất chấp doanh thu thất bại, quỹ từ hoạt động (FFO) của EastGroup đã tăng 5,9% trong quý IV. Công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ, kết thúc năm ở mức 96,1%. Trong tương lai, EastGroup đã đặt hướng dẫn FFO năm 2025 từ 8,80 đến 9,00 đô la mỗi cổ phiếu và có kế hoạch bắt đầu phát triển 300 triệu đô la. Ngoài ra, các thương vụ mua lại chiến lược với tổng trị giá 150 triệu đô la đang nằm trong chương trình nghị sự. Những phát triển này phản ánh sự tập trung liên tục của EastGroup vào tăng trưởng và khả năng phục hồi trong môi trường bất động sản đầy thách thức.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.